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島城樓市房源眾多

    市南區

    現有存量一手房面積20多萬平方米，主要集中在前海一線、銀川路等區域，另外南京路及火車站西鎮板塊也有部分房源。業內人士指出，在新規實施后，市南區樓盤的銷售將有所上升。

    市北區

    市北區商品房可銷售面積在60萬平方米以上。主要集中在山東路CBD板塊，遼陽路浮山后一線，另外在遼寧路、威海路等也有少量房源分布。CBD板塊是目前市北區的成交主力。

    四方區

    四方區的可售樓盤主要分布在重慶路、黑龍江路兩路夾心區域，興隆路擁灣板塊等區域，總面積超過50萬平方米，因為本市一再強調擁灣概念，目前四方區樓盤銷售正處于上升期，該區域多個樓盤的銷售都在向好。

    李滄區

    李滄區作為青島政策性住房的重要興建區，其政策性用房的潛力比較大，相比較而言除綠城的超百萬大盤外，其他的商品住宅面積有限，除去理想之城，該區域可售商品房面積在30萬平方米左右。

    政策性用房為李滄區貢獻了主要的銷售額度，另外東李理想之城和百通馨苑三期七區的銷售還比較令人滿意。

    嶗山區

    政策房近期為嶗山區貢獻了不小的成交量，目前該區域的可售商品住宅面積在七八十萬平方米。主要集中海爾路附近。

    城陽區

    該區域可售商品房面積比較大，總面積在200萬平方米左右。

    開發區

    該區域的可售商品房與城陽區相當，而且未來放量的潛力巨大。

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