房子還未裝修完成,中介公司就已跑路。

文/圖　半島全媒體記者　孫桂東

只要交6.5萬元,中介幫忙將房子改造成民宿,每個月還有3000元的租金,看到這是不是很心動?但是,天上沒有掉餡餅的好事。這不,島城市民李先生就中招了。據了解,他接到一個自稱中介的電話,感覺收益高于出租房且穩定就相信了。結果,裝修費交上以后,房子沒裝修不說,中介如今也聯系不上了……

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毛坯房變精裝

高價托管租房?

2021年12月份的時候,李先生接到了一個自稱是中介的電話。對方詢問他是否有空置的房子,可以幫忙出租,“當時我在城陽正好有一套房子空置,而且是毛坯房,一直沒有時間裝修。而對方也說,他們可以負責裝修,用的也是非常好的材料,差不多二三十萬,我只需要交6.5萬元就可以了。”

不僅低價幫忙裝修,他們還聲稱可以高于市場價出租。“如果找普通中介出租,一個月也就兩千多,他們做成民宿以后出租,每個月收益3000元。”李先生說,剛開始的時候并沒有放在心上,就一直沒答應。直到今年10月份,對方多次打電話聯系以后,他經不起對方的軟磨硬泡,考慮了對方提供的優惠,覺著還不錯。一方面解決了自己的裝修難題,另外一方面,他們給的價格也比較高,而且沒有空置期。

“跟對方的業務員確認以后,我們就簽訂了合同。但是等了一個月,房子一點裝修進度也沒有。”李先生說,11月初的時候,他發現這家酒店的官方微信公眾號已經注銷了。當時跟自己聯系的工作人員,也把自己拉黑,電話也聯系不上,“我去了他們公司的所在地,結果早已是人去樓空。”

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此類事件時有發生

有的受騙十多萬元

跟李先生有相同遭遇的還有劉先生。今年8月份,劉先生跟青島遠景愛豆酒店管理有限公司簽訂房屋租賃合同,答應三個月的免租期,但是需要業主出錢裝修。錢打過去以后,就找了幾個瓦工師傅貼了一下瓷磚,之后就再也沒有進展了。

“11月6日,我聽公司的員工說,負責人已經跑路了。公司的員工表示,他們有一些工資也是處于被拖欠的狀態。現在,公司原有的辦公場所已經人去樓空,負責人也聯系不上。”劉先生說,跟他們同樣情況的還有不少人,有些人交了十多萬,房屋基本上沒怎么裝修,這些錢都打了水漂。目前,他們已經向相關部門反映,等待進一步的解決。

11月23日,記者撥打李先生提供的前員工電話,均已經打不通。而通過天眼查找到了公司注冊電話,也已經變成了其他人的。

從2020年開始,長租公寓跑路的事件時有發生,半島全媒體記者也曾多次報道。李先生遇到的問題,跟長租公寓遇到的模式類似。只不過,一些長租公寓以高價租賃業主的房屋,然后再以低價租給租客,等到模式無以為繼的時候,負責人就卷款跑路。

此前,山東德衡律師事務所律師馬維永在接受記者采訪時表示,現在很多人為了方便出租,會跟一些中介或者房屋管理公司簽訂合同,收取裝修費或者租客的租金。雙方之間形成了合同關系。如果房屋托管公司明知沒有能力履行約定,仍然繼續收取費用,這樣的行為已經涉嫌詐騙,建議市民通過相關途徑,合法維護自己的利益。