半島全媒體記者 江海峰

驗房地點: 鑫江水清花都觀山

房屋面積:約100平米

房屋類型：毛坯房

驗房公司: 魔尺驗房

近日，應業主邀請，半島驗房團走進城陽區水清花都進行驗房。這處新房面積約100平米，為精裝修交付。經過約一個半小時的仔細查驗，驗房師發現這處房屋中，墻 面垂直度偏差的問題最多，分別位于主臥、次臥、衛生間等。同時，由于室內地暖未安裝壓力筏，無法查驗地暖管道是否存在泄露問題。驗房師建議業主盡快找開發商報修。

主臥北側墻面垂直度偏差約9mm

多處墻面垂直度有偏差，最大的約9mm

驗房過程中，對于平時大家比較關注的墻面地面空鼓、水電、防水等問題，驗房師都進行了嚴密的排查，但并未發現明顯問題。

“這套房源有一個問題比較明顯，就是多處墻面垂直度存在偏差?！彬灧繋煾嬖V記者，其分別在主臥北側墻面、次臥南側門框、衛生間門框處等，偏差分別約為9mm、4mm、5mm等。“主臥北側墻 面這處垂直度偏差最大，肉眼就能看出來，墻是歪的，觀感不好。最主要的是，后期如果這里要放柜子、櫥子什么的，都會因為偏差大而產生較大縫隙。”驗房師說，“至于門框處的垂直度偏差，則主要會影響門的安裝，到時安上去，整個門就會是歪的。這個需要重要對墻面進行打磨?！?/p>

次臥南側門框垂直度偏差約4mm

地暖無壓力表，無法排查管道是否有漏點

在查驗地暖管道的過程中，驗房師發現，該房屋內的地暖并未安裝地暖壓力表?！斑@個雖然不是國家要求的交付標準，但是絕大部分開發商在房屋交付時，會給安裝這個壓力表。”驗房師說。

據悉，房屋交付時，會讓業主更好地查驗地暖管道是否存在滲漏情況，開發商一般會往管道里打壓進行測試，如果管道存在漏點，壓力表上的數字會有比較明顯的下降，就需要開發商排查漏點并整修。“目前這戶沒有壓力表，我們就無法查驗，因此無法判斷是否存在滲漏的隱患?！彬灧繋熣f。

另外，驗房師還發現陽臺處的熱水器安裝不正。“這樣一是觀感不好，還可能因為受力不均勻，熱水器出現脫落的情況?！?/p>

地暖無壓力表

掃碼半島驗房小程序，可預約免費驗房

業主通過半島驗房小程序可預約驗房，免費驗房服務每個小區所提供的名額有限，后臺留言預約，以時間順序，先到先得。需要提醒業主的是，整個驗房過程將刊登在半島都市報客戶端等平臺上。沒搶到免費驗房名額的業主可撥打80889624報名團購驗房，或者掃碼小程序參與團購驗房。目前青島印象品、天泰公園壹號等多個小區正在團購驗房。

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