?　　半島記者 于紅靚 報道

　　11月22日，即墨市國土資源局網上拍賣位于即墨省級經濟開發區藍色新區文山路以東、寧東路以南、臨川路以西、翠屏路以北的一宗純住宅用地，經過9輪競價，青島韻浩置業有限公司以樓面地價2155元/平方米競得該地塊，成交總金額3191.34萬元，溢價率32.45%。

　　據悉，今日拍賣的地塊是今年即墨創智新區招拍掛出讓的第17宗商住用地，也是唯一一宗純住宅用地，位于文山路以東、寧東路以南、臨川路以西、翠屏路以北，緊鄰裕東新府項目。土地面積9873平方米，約合15畝，容積率1.5，建筑密度≤25%，綠地率＞30%，規劃建筑面積14809平米，起拍樓面價1627元/平方米。

　　在今天的拍賣中，共有兩家競買人進行了報價，經過9輪競價，77號競買人青島韻浩置業有限公司以樓面地價2155元/平方米競得該地塊，成交總金額3191.24萬元，溢價率32.45%。青島韻浩置業有限公司正是地塊緊鄰的裕東新府項目的開發商。

　　青島銳理數據分析，即墨創智新區土地市場在今年異常火爆，出現多場激烈的搶地場面，海信和魯能皆在此大手筆拿地，即墨創智新區管委下屬的山東省鑫誠恒業開發建設有限公司也多次拿下規劃企業總部用地。截至11月22日，即墨創智新區在今年已經有14宗商住用地成交，面積超過350畝，成交總金額超過6億元，創下自2010年以來的新高。