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昨日，家住人民路295號(hào)筒子樓大院的王明義順利簽訂了房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。對(duì)72歲的王明義來說，他的整個(gè)年輕時(shí)代都在這個(gè)老樓院度過。在一起住了50年的老鄰居即將搬遷，大家有些依依不舍，王明義和院里的四五名居民從一個(gè)月前就開始“組團(tuán)”看房，等房屋補(bǔ)償款拿到手，大家希望能同在一個(gè)新樓盤買新房、做鄰居。據(jù)介紹，人民路295號(hào)筒子樓大院原先是國(guó)棉三廠的職工宿舍，日前啟動(dòng)棚戶區(qū)改造簽約。
簽完協(xié)議準(zhǔn)備搬家 “開始收拾家了，能裝箱的先打包裝箱，過兩天就要搬家騰房嘍！”75歲的王明義老人住在人民路295號(hào)筒子樓大院的一樓，昨天上午，王明義剛到棚戶區(qū)改造征收辦公室簽訂了房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，回家后就開始忙著準(zhǔn)備搬家的事宜。王明義告訴記者，他家的住房面積是33平方米，只有兩個(gè)房間，廚房、衛(wèi)生間都在借著窗戶搭建出去的臨時(shí)房里。根據(jù)本次棚改政策，王明義選擇了更優(yōu)惠的貨幣補(bǔ)償。工作人員大約給他算了一下，加上改善面積、獎(jiǎng)勵(lì)等各種優(yōu)惠，他能拿到76萬元的補(bǔ)償款。“等這筆補(bǔ)償款拿到手，我和老伴再添上一二十萬元，就能買個(gè)套二的新房。”王明義說，從一個(gè)月前開始，他和四五名鄰居就開始結(jié)伴四處看房，希望搬遷后買新房也能住在一起。
老梧桐見證老院變遷 頭發(fā)花白的王明義告訴記者，他1964年進(jìn)入國(guó)棉三廠參加工作。這一年，人民路295號(hào)筒子樓宿舍樓開始動(dòng)工建設(shè)。兩年后，宿舍樓建成入住，他成了第一批入住的居民。期間，有部分居民搬進(jìn)搬出，而他一直在這里住了50年。王明義家門口有一棵10多米高、兩個(gè)人才能摟過來的大梧桐樹。這棵樹是王明義住進(jìn)這個(gè)大院時(shí)種下的，當(dāng)時(shí)還沒有一個(gè)啤酒瓶粗。“50年來，我看著這棵小樹長(zhǎng)成參天大樹，也看著老鄰居們從風(fēng)華正茂的小伙子、小媳婦，變成頭發(fā)花白的老人。”王明義說，因?yàn)樽≡谝粯欠奖悖?001年就成為街道的互助養(yǎng)老點(diǎn)，每天樓院里都有10多名老人到他家下棋、打撲克、打麻將，退休后的生活有滋有味。雖然大家天天都盼望著房屋改造搬新家，但真到要搬家了，大家又很是舍不得。
老鄰居“組團(tuán)”選新房 老鄰居們近兩天紛紛簽訂了房屋補(bǔ)償協(xié)議，搬家騰房在即，大家依依不舍的心情與日俱增。為能繼續(xù)當(dāng)鄰居，王明義和四五名老鄰居商量了一下，決定以后買新房盡量買在一起。大家住得近就能經(jīng)常走動(dòng)拉家常，仍舊還是鄰居。“在這里住習(xí)慣了，對(duì)周邊的環(huán)境比較熟，希望買房還是在附近。”王明義說，他們隔三差五就碰面，相互交流從報(bào)紙上查到的新樓盤廣告，拿著廣告地址，到金華路、大沙支路等路段實(shí)地考察新樓盤。到目前為止，他們已經(jīng)走了10多個(gè)正在銷售或在建的樓盤，雖然還沒確定最終滿意的，但大家的想法是一致的：盡量找到一個(gè)大家都覺著合適滿意的新小區(qū)，住在一起以后也方便串門。王明義說，大院里不少居民都自發(fā)組成了“選房團(tuán)”，大家都希望能繼續(xù)當(dāng)鄰居。
10年照顧獨(dú)居老鄰居 “住在一起這么多年，鄰居們之間相互照顧已經(jīng)成了習(xí)慣。”前幾天筒子樓院居民在拆遷分手前，舉辦了一次鄰居大聚會(huì)。居民宋立珍趁著宴席開始之前，用一個(gè)空盤子在滿桌菜肴中挑了幾個(gè)不費(fèi)牙的“軟和菜”，給樓上一名九旬老人送過去。55歲的宋立珍告訴記者，鄰居劉恩瑞的老伴兒1999年去世后，老人就一直一個(gè)人生活，從2006年開始，宋立珍開始照顧這名老鄰居，一轉(zhuǎn)眼就是10年。“我們住在這里的居民既是同事又是鄰居，這么多年的感情格外深厚。”宋立珍說，他們這個(gè)筒子樓大院是國(guó)棉三廠的職工宿舍，大家是鄰居也是同事，相處時(shí)間久了，就像親人一樣。雖然不住在一個(gè)單元樓，宋立珍每天都會(huì)去老人家中看望。“早上給買點(diǎn)早飯，中午、晚上就是做了飯過去送點(diǎn)，我們家吃啥就給他送啥，就跟自己家老人沒區(qū)別。”宋立珍說，老人的女兒也經(jīng)常來看望老人，但由于不住在一起，總歸有照顧不到的地方。“我和老人的女兒以前也是同事，我們互相幫忙是應(yīng)該的。”宋立珍表示，馬上要搬遷了，她希望能和老人住得近一點(diǎn)，也能方便相互走動(dòng)。
搬出老樓住新房 記者在人民路295號(hào)筒子樓大院看到，由于居住面積太小，1米寬的走廊被堆積的雜物占據(jù)。樓下空地搭建了各種違法建筑平房，被居民用作廚房或儲(chǔ)藏間。據(jù)介紹，樓院內(nèi)住戶居住面積大部分在20平方米左右。前幾年筒子樓改造，給每戶居民家接進(jìn)了自來水管，但是沒有下水管道，每家每戶的污水都要用桶接滿，然后到公廁里倒掉。“室外的自來水管一到冬天就凍住，我們得到別的小區(qū)借水吃。”家住人民路295號(hào)2樓的韓女士說，去年春節(jié)期間，樓上的自來水管凍住了，大過年的居民也得提著桶到附近小區(qū)打水。“我已經(jīng)把房屋補(bǔ)償協(xié)議簽完了，等辦完交房手續(xù)，我就等著拿到補(bǔ)償款，和老伴去買個(gè)小套房。”韓女士說。
鄰居提前留下通訊錄 “俗話說遠(yuǎn)親不如近鄰，特別是筒子樓的特殊性，使鄰居間的感情更加深厚親密。”81歲的徐老漢也是這個(gè)老樓院的“原住民”，在這里生活了50年，5個(gè)孩子都在這里長(zhǎng)大成人，結(jié)婚后都搬出去成立了新家庭。“搬家住新房是好事，不過我還真舍不得這些老鄰居。”徐老漢說，棚戶區(qū)改造啟動(dòng)前的一周，社區(qū)組織老鄰居們拍了一張全家福，趁著這次聚會(huì)的機(jī)會(huì)，大家把各自的手機(jī)號(hào)碼都留下了，社區(qū)工作人員要將其印制成一本通訊錄發(fā)給大家，即便明年搬到各自的新家，打個(gè)電話仍然能嘮家常。社區(qū)里還有一棵大家前幾年種下的“鄰里守望樹”，鄰居們把對(duì)未來美好生活的祝愿寫在祝福貼上，貼在前幾年共同種下的“鄰里守望樹”上，留下各自心中深厚的鄰里情。
套公式就能算補(bǔ)償款 據(jù)介紹，近日啟動(dòng)棚戶區(qū)改造的人民路295號(hào)大院建于上世紀(jì)60年代，原來是國(guó)棉三廠六宿舍，共有筒子樓5棟及危舊平房6處，涉及居民206戶。街道工作人員告訴記者，該片區(qū)筒子樓評(píng)估價(jià)格在每平方米12050元至12600元之間，均采用貨幣補(bǔ)償和異地房屋補(bǔ)償兩種補(bǔ)償方式。房屋補(bǔ)償房源為閥門廠項(xiàng)目的御景新苑新建住宅，安置期限為2017年12月。由于貨幣補(bǔ)償政策優(yōu)惠，九成以上的居民都選擇了貨幣補(bǔ)償。為讓居民了解本次棚戶區(qū)房屋補(bǔ)償政策，負(fù)責(zé)房屋征收的工作人員4個(gè)月前就在大院租了一間居民住房，方便居民隨時(shí)問詢。對(duì)于腿腳不方便的老年居民，工作人員采取上門服務(wù)，講解房屋補(bǔ)償政策的同時(shí)，也給這些居民上門辦理簽約手續(xù)。據(jù)介紹，工作人員還根據(jù)房屋補(bǔ)償方案，專門列了一個(gè)貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式，居民根據(jù)各自家中的房屋面積，套入公式就能立刻算出自己家的補(bǔ)償款數(shù)額。
本版撰稿攝影 記者 趙健鵬 通訊員 王校先
