8月10日下午，2013青島郵輪經(jīng)濟論壇暨中聯(lián)自由港·灣品牌說明會在青島萬達艾美酒店隆重舉行，該活動由青島市市北區(qū)人民政府主辦，市北區(qū)
小港灣藍色產(chǎn)業(yè)基地管理委員會、
中聯(lián)建業(yè)集團承辦。活動當(dāng)天吸引了眾多市民的熱情參與，會場內(nèi)座無虛席人氣爆棚。活動結(jié)束之后，中聯(lián)建業(yè)集團董事長
周華先生接受了半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道的采訪，為我們深度剖析了青島
郵輪母港經(jīng)濟，并為我們解答了關(guān)于中聯(lián)自由港·灣項目的一些問題。
中聯(lián)建業(yè)集團董事長周華先生
天然優(yōu)勢助力政府打造郵輪母港 2012年在國家藍色經(jīng)濟戰(zhàn)略背景下，開工建設(shè)郵輪母港，發(fā)展郵輪和“高端游艇產(chǎn)業(yè)”寫入青島《政府工作報告》，郵輪母港正式落戶小港灣區(qū)。市政府還專門成立小港灣藍色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地管理委員會。2013年，青島市政府工作報告明確提出“加快郵輪母港城建設(shè)”。從上述一系列政策可以看出，政府對建設(shè)郵輪母港的決心和重視。針對這一政策背景，周總首先為我們分析了政府打造郵輪母港的原因。
“青島作為一座聞名世界的國際旅游城市，每年吸引大量國內(nèi)外游客前來觀光，旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。而位于市北區(qū)最西端的小港灣，作為青島市主城區(qū)距離城市政治中心最近的臨海區(qū)域之一，是全國少有的自然資源集中、又地處城市中心，具有得天獨厚的“水深浪靜”的特點，海岸線集中環(huán)繞，又有各種代表城市符號的老青島元素匯集，是整個中國海岸線上不可多得的天然深水良港，一直深受國際郵輪公司的青睞。再加上原有的港口基礎(chǔ)條件，可以與香港維多利亞灣、澳大利亞達令港相媲美的新濱海旅游區(qū)正在崛起，展示出廣闊的發(fā)展前景和美好的創(chuàng)業(yè)未來。”，周總說。
郵輪客運中心及自由港灣項目效果圖
目前，郵輪母港的建設(shè)正在積極推進，首個專用郵輪碼頭已于2013年3月竣工驗收，國際客運中心這個在施工建設(shè)，周邊片區(qū)的整體改造業(yè)主逐步展開。強力打造以郵輪母港為龍、郵輪產(chǎn)業(yè)為核心，集金融、商貿(mào)、旅游、度假、會議、居住為一體的“郵輪母港城”。
集諸多優(yōu)勢于一身 中聯(lián)自由港灣前景可觀 中聯(lián)自由港·灣項目位于小港灣區(qū)域的核心區(qū)，作為后海區(qū)域的地標(biāo)性建筑，中聯(lián)自由港灣的項目總建筑面積達到15萬平米，是目前青島西部老城區(qū)面積最大的空間資源，按照規(guī)劃，將被建設(shè)成為集居住、商務(wù)、濱海旅游、休閑購物、文化娛樂于一體的區(qū)域藍色經(jīng)濟聚集區(qū)。那么，作為市重點項目，同時又是郵輪母港啟動區(qū)最先開工建設(shè)的項目，中聯(lián)自由港灣有何特點呢？周總也為我們進行了詳細介紹。
中聯(lián)自由港·灣項目效果圖
“第一，項目不僅奢享”山、海、城、港”四重景觀、近可觀璀璨的港灣風(fēng)光，繁華的現(xiàn)代都市，遠可跳”紅樹綠瓦”的老城景色，棧橋、觀象山、鳳凰島，又是一座大型時尚中心和兩棟極具投資前景和投資價值超高層精裝海景公寓的地標(biāo)性綜合體。地標(biāo)建筑對于物業(yè)建筑的拉升不言而喻。而且我們尤其注重內(nèi)部空間設(shè)計的藝術(shù)品位和施工的品質(zhì)感。國際五星級藝術(shù)大堂，殿堂級的藝術(shù)造型長廊，業(yè)主專屬的空中花園等等，從每個細節(jié)都最大化的提升業(yè)主尊貴感和居住品質(zhì)，增加物業(yè)美譽度，從而提高業(yè)主滿意度，確保入住率和出租率。通過小戶型居所和大面積的公共空間的組合，以全樓宇會所的方式，形成小戶型與大社區(qū)的完美結(jié)合。
第二，除了項目本身的這些優(yōu)勢之外，為了提升整個項目的品質(zhì)，項目全部與國際知名公司合作，包括水立方設(shè)計團隊PTW建筑設(shè)計公司擔(dān)綱立面設(shè)計，臺灣吳正道親歷室內(nèi)空間設(shè)計；上市公司洪濤裝飾進行裝修標(biāo)準化施工；以及世界知名五大行之一的”第一太平戴維斯”負責(zé)日常運營及管理，頂級的團隊鼎力合作，保證項目內(nèi)外部理念、效果和功能的時尚型、前沿性。另外，中聯(lián)自由港·灣攜手途家，可為業(yè)主提供國際領(lǐng)先的分散式酒店托管服務(wù)，將業(yè)主的不動產(chǎn)在自住之外多余的時間托管，采用美國斯維登酒店管理模式，提供入戶管家服務(wù)，并通過途家平臺幫助業(yè)主經(jīng)營或出租，讓不動產(chǎn)增值。
第三，項目是高品質(zhì)精裝修公寓，在開盤期間還贈送全套家具家電，拎包即可入住，省時省力，宜居易租。”
2013青島郵輪經(jīng)濟論壇暨中聯(lián)自由港·灣品牌說明會活動現(xiàn)場
看好青島西部老城區(qū)未來新發(fā)展 中聯(lián)自由港灣乘勢而動 現(xiàn)在大家都在談?wù)撜衽d青島老城區(qū)，包括中山路等西部商圈，中聯(lián)自由港灣這一項目所處位置算是振興老城區(qū)的核心位置，那么，中聯(lián)自由港灣究竟能在未來為老城區(qū)或是更大的范圍內(nèi)帶來怎樣的商機或發(fā)展?jié)摿δ兀繉Υ耍芸倿槲覀冏隽朔治觥?br>
“一個區(qū)域的發(fā)展單靠一個項目的拉動是很難的。項目實際上也要乘勢而動。什么叫乘勢而動呢？整個西部老城區(qū)現(xiàn)在規(guī)劃為
藍色CBD，我們項目算得上是率先啟動。我們對青島西部老中山路這個區(qū)域也是非常看好，因為一個海濱城市很難有三面環(huán)海、中間有山的地理特點，她涵蓋了人文、歷史及人脈等諸多內(nèi)在，這一區(qū)域如果賦予大型重新規(guī)劃定位，其想象空間會很大。中聯(lián)自由港·灣只是在合適的時間合適的點先做了這樣一件事。我們看好這個區(qū)域，看好未來青島西部板塊的崛起和重新振興，所以我們的5萬平米商業(yè)是持有的，是不賣的，就是要等著這塊區(qū)域的發(fā)展，然后我們再參與到其他地方。
中聯(lián)自由港·灣作為青島市西部城區(qū)的地標(biāo)性建筑，也是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的一個橋頭堡，項目的建設(shè)成功，將融入?yún)^(qū)域改造的大環(huán)境，結(jié)合歷史、文化、旅游自由，形成海上有游艇、海上旅游、陸上有母港、藍色CBD的復(fù)合業(yè)態(tài)；集漁人碼頭、產(chǎn)業(yè)聚集、時尚商業(yè)、高端旅游、特色餐飲、酒店、娛樂休閑、觀光等多功能于一體，比肩、甚至高于東部新區(qū)的新城市景觀，形成以郵輪經(jīng)濟區(qū)和復(fù)合產(chǎn)業(yè)體系為特點的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。”
中聯(lián)自由港灣品牌說明會現(xiàn)場座無虛席
品牌說明會當(dāng)天人氣爆棚的活動現(xiàn)場，足以說明中聯(lián)自由港·灣對于島城購房者的吸引力。相信8月24日的開盤，又將在青島西部老城區(qū)掀起一股購房狂潮，見證郵輪母港經(jīng)濟的真正起航。繁榮新城，榮耀起航，中聯(lián)自由港·灣風(fēng)帆正起。
[編輯: 冷瑞嬌]
