2014年青島春季房展上，本土知名開發企業青島中聯建業股份有限公司攜市重點項目中聯自由港灣參展。據了解，該項目緊鄰在建的青島郵輪母港，為集居住、度假、商務、餐飲、購物和休閑娛樂于一體的地標綜合體，利群、佳世客等商家已有入駐意向。房展現場，中聯建業市場部經理崔中遠接受半島網房產頻道專訪時表示，該中聯自由港灣自主、投資皆宜，二期升級產品6月中下旬開盤，主推50-90平米戶型。此外，中聯建業在嶗山區松嶺路的住宅項目也已經開始籌建。

　　

中聯建業市場部經理崔中遠

　　

2014春季房展中聯建業展位

　　半島網房產頻道：首先請為我們介紹一下今年春季房展上，中聯建業帶來的中聯自由港灣的項目概況以及獨特優勢。

　　崔中遠：好的。我們今年即將推出的中聯自由港灣項目位于市北區新疆路8號，屬于青島藍色經濟首期啟動地塊，由中聯建業集團開發，打造集居住、度假、商務、餐飲、購物和休閑娛樂于一體的地標性綜合體。主要由2棟超高層海景公寓和4層商業廣場及主題商業街組成，地下2層為停車場，海景公寓面積為40—360㎡多種戶型設計，全面滿足不同客戶的置業需求。

　　項目優勢方面，首先是地段絕佳。市北區新疆路8號，位于青島市在建的郵輪母港旁，靠近中山路商圈。隨著郵輪母港的建設推進，小港灣區域原有的港務局搬遷，騰出來的土地會做整體規劃建設，形成集旅游、休閑、娛樂、辦公于一體的新的城市中心區域，我們項目也是因為看到了郵輪母港未來建設的廣闊前景而選擇來到了這里，本身就屬于這個區域的橋頭堡項目，也是市重點項目。

　　其次是產品品質保證。如今的客戶對待房地產產品也是越來越挑剔了，根據客戶的理念需求，我們從產品設計上下了很大的力氣，與國內國際的一線公司合作，包括水立方的設計團隊澳大利亞PTW建筑設計事務所、臺灣大野、第一太平等。

　　最后是價格優勢。30萬左右的首付就可以買到城市成熟核心區270度瞰海的精裝修海景房。

　　半島網房產頻道：據我們了解，去年中聯自由港灣一期開盤即大賣，關注度頗高，那么今年的加推房源預計何時上市開盤？

　　崔中遠：我們的兩棟40層高層住宅，去年一期開盤賣了400多套房子，在青島市同類產品中銷售靠前。

　　今年帶來的二期產品，是30層以下的房子，在類型方面和去年是一樣的，主推市場關注度較高的50-90平米戶型。同時，今年的產品也做了升級，在裝修、公共空間的打造方面都做了調整。

　　目前我們預計在6月中下旬這期產品會推出來，價格差不多會參照去年的價格，目前計劃推出300-400套房子。

　　半島網房產頻道：中聯自由港灣項目適合的購房人群有哪些？未來的保值增值潛力如何？

　　崔中遠：我們項目針對的是投資、度假客群，可以自住，也可以用來投資。我們可以為業主提供如日租房等服務，業主通過我們給搭建的服務平臺可以實現房屋的增值。如果保守以青島每年3個月的旅游旺季來計算，日租每天500元，3個月也就是9萬元左右。

　　目前同類型的投資型產品也有，但無論是從地段、產品配套來說，相信我們是最好的。郵輪母港明年可能就要通航了，會帶來很多高端的人群，港務局這幾年會陸續的搬離，騰出來的土地會做大面積的新的規劃開發，這些都會對地段產生一個大的升值保障。

　　半島網房產頻道：從您的介紹中可以看出，中聯自由港灣非常注重產品品質，而這對于當下競爭激烈的房地產市場來說無疑是非常重要的。中聯建業作為青島本土知名房地產開發企業，能否透露一下下一步的開發計劃？

　　崔中遠：的確，從2007、2008年開始，青島市的房地產市場開始出現洗牌，目前已經洗的越來越緊湊，只有做好、做精產品，才能贏得市場。我們是本土企業，不管是寫字樓、剛需、投資性產品、城市綜合體都有涉足，也都有成熟的案例，這可以為我們日后應對激烈的市場競爭積累豐富經驗。

　　我們在嶗山區松嶺路有兩塊地已經在籌建過程當中，一個是剛需住宅項目，已經開工；還有一個是屬于LOFT項目，有住宅也有商業。　

　　[編輯: 王好]