?　　山東路107號(hào)改造項(xiàng)目、夾嶺溝廉租住房項(xiàng)目核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；石溝舊村改造項(xiàng)目、莊子社區(qū)舊村改造項(xiàng)目批準(zhǔn)規(guī)劃方案；華通集中住房項(xiàng)目、午山配建項(xiàng)目核發(fā)建筑方案……10月17日，記者了解到，市規(guī)劃局公布2011年本市 39個(gè)保障性住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目進(jìn)展情況。截至目前，已核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件項(xiàng)目4個(gè)，已核發(fā)規(guī)劃方案項(xiàng)目7個(gè)，已核發(fā)建筑方案項(xiàng)目7個(gè)，已核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》項(xiàng)目21個(gè)。

　　這6個(gè)地塊建保障房

　　根據(jù)市規(guī)劃局發(fā)布的公告，市北區(qū)有6個(gè)黃金地塊都配建了保障房。延吉路舊城改造項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)了規(guī)劃、建筑方案；山東路107號(hào)改造項(xiàng)目、夾嶺溝廉租住房項(xiàng)目、市北區(qū)物資公司項(xiàng)目、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)紹興路項(xiàng)目、中央商務(wù)區(qū)凱景商業(yè)綜合體項(xiàng)目均核發(fā)了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

　　據(jù)介紹，目前這些地塊周邊商品房?jī)r(jià)格早已超過(guò)了1萬(wàn)/平方米，部分區(qū)域價(jià)格甚至到了1.5萬(wàn)/平方米，都是名副其實(shí)的黃金地塊。具體地塊方面，據(jù)了解，紹興路地塊經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積為6085.8平方米，一共93套。山東路107號(hào)位于市北區(qū)政府以北、山東路以東、良辰美景以南，此處改造區(qū)域?qū)⒔?2套廉租住房。夾嶺溝廉租住房項(xiàng)目位于市北區(qū)黑龍江路以東、夾嶺溝村地塊，用地面積約5000平方米，項(xiàng)目為高層住宅，其中地上33層，地下兩層，配建有部分商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。每套廉租房的面積在50平方米左右。經(jīng)青島市國(guó)土資源和房屋管理局批準(zhǔn)，夾嶺溝廉租住房項(xiàng)目采用向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目法人的方式，招募承建單位。廉租住房政府回購(gòu)價(jià)格定為4200元/平方米。

　　嶗山食品廠要改造

　　值得注意的是，青島嶗山食品廠要進(jìn)行改造了，該項(xiàng)目去年7月已核發(fā)規(guī)劃條件。市民明年可關(guān)注這些項(xiàng)目：南龍口配建項(xiàng)目；庫(kù)區(qū)移民公寓樓項(xiàng)目；鑫江拉菲莊園御苑；城明別苑；后桃林社區(qū)舊村改造項(xiàng)目；青特城市廣場(chǎng)；華通集中住房項(xiàng)目；昆侖山路經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目二期；辛安公共租賃住房；新街口限價(jià)商品房；公共租賃住房配建項(xiàng)目；限價(jià)商品住房集中建設(shè)項(xiàng)目。

　　此次公布的進(jìn)展方面，西韓經(jīng)適房是焦點(diǎn)。據(jù)介紹，西韓經(jīng)適房項(xiàng)目批準(zhǔn)了規(guī)劃和建筑方案，進(jìn)展也很順利。之前該項(xiàng)目已經(jīng)成功招標(biāo)。項(xiàng)目位于嶗山區(qū)張村河南、海爾路西、長(zhǎng)沙路北、西韓小學(xué)東。經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為4990元/平方米，公共租賃住房、廉租住房政府回購(gòu)價(jià)格為4990元/平方米。記者 李晨

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