?　　半島網(wǎng)9月12日消息 “花海小區(qū)”、“花海單位”、“花海庭院”、“花海鄉(xiāng)村”……但從字面看上去，已經(jīng)讓人有種置身花海的感覺，實(shí)際打造效果更是無比靚麗。這是金家?guī)X街道在創(chuàng)建“花海嶗山”行動(dòng)中，結(jié)合街道街情量身定制的方案。今年，街道將在居民小區(qū)樓院、居家庭院等區(qū)域，統(tǒng)籌整合社區(qū)、片區(qū)、和庭院等各種可塑造“花海嶗山”的區(qū)域資源，集中打造特色鮮明的生態(tài)休閑區(qū)、美麗景觀帶、靚麗風(fēng)景線和休閑賞花的好去處。更重要的是，街道結(jié)合老舊小區(qū)整治，形成長效機(jī)制，讓小區(qū)四季有彩，生活環(huán)境充滿美感。

　　■行動(dòng)

　　鮮花點(diǎn)綴，讓小區(qū)四季有彩

　　9月9日，石嶺路社區(qū)東岳海小區(qū)北墻長達(dá)350米的墻面彩繪工程全部完工，彩繪內(nèi)容緊貼“花海小區(qū)”主題，碧海藍(lán)天、鮮花錦簇，還有“五月的風(fēng)”等充滿青島特色的符號，以及倡導(dǎo)垃圾分類等公益宣傳。與彩繪墻相得益彰的是，緊靠墻面設(shè)置了17個(gè)立體花柱，39個(gè)墻面花托，里面栽種了時(shí)令鮮花，爭相斗艷，小巧可人，處處彌漫著時(shí)尚、溫馨的氛圍。

　　打造鮮花墻面只是東岳海小區(qū)變身“花海小區(qū)”的其中一步，從去年年底以來，金家?guī)X街道與嶗山環(huán)衛(wèi)園林總公司聯(lián)手行動(dòng)，讓東岳海小區(qū)的環(huán)境發(fā)生翻天覆地的改變。

　　受歷史遺留因素影響，東岳海小區(qū)一度陷入無物業(yè)打理、到處一團(tuán)亂的境況。積存建筑垃圾較多、綠化園藝缺乏管理、土地裸露嚴(yán)重、基本受到病蟲害影響嚴(yán)重，居民不愿在小區(qū)內(nèi)活動(dòng)；公共設(shè)施包括監(jiān)控、路燈、地下車庫燈、空調(diào)室外機(jī)圍擋、小區(qū)樓院圍欄、落水管腐蝕嚴(yán)重、消防系統(tǒng)損壞嚴(yán)重，都存在安全隱患；垃圾桶損壞嚴(yán)重、下水道經(jīng)常堵塞、影響居民日常生活。以上都是居民噩夢般的回憶，好在現(xiàn)在從噩夢中走出來。

　　街道得知情況后，第一時(shí)間做出反應(yīng)，進(jìn)入小區(qū)了解詳情。經(jīng)過不懈努力，該小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉的問題解決了，街道又趁熱打鐵，繼續(xù)攻堅(jiān)推進(jìn)。面對小區(qū)原有物業(yè)突然提出撤離、居民人心惶惶的局面，街道主動(dòng)聯(lián)系優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)，第一時(shí)間接管起小區(qū)物業(yè)工作。

　　據(jù)嶗山環(huán)衛(wèi)園林總公司東岳海小區(qū)物業(yè)經(jīng)理范勇介紹，他們?nèi)ツ昴甑兹腭v，無償服務(wù)3個(gè)月，這三個(gè)月里，他們一刻都沒有閑著。每天都在緊鑼密鼓地整理原來的“爛攤子”。清運(yùn)小區(qū)園內(nèi)、樓道、地下車庫、消防通道堆積的建筑垃圾、大件垃圾100余車；增綠補(bǔ)綠約3000多平方米，新增15根LED路燈，更換3套門禁系統(tǒng)，安裝監(jiān)控系統(tǒng)21路，更換地下車庫、樓道、安全通道LED燈泡500余個(gè)，更換不銹鋼圍欄400余米，更換4座樓的全部落水管，更換垃圾桶30個(gè)，設(shè)立小區(qū)垃圾管理處。每件行動(dòng)所帶來的改變，居民都看在眼里，這些改變也促使每位居民重拾信心，維護(hù)好共同的家園。

　　除此之外，街道去年整治的七個(gè)老舊小區(qū)，其中風(fēng)管委宿舍、北宅王哥莊宿舍、仙霞嶺路7號這三個(gè)小區(qū)當(dāng)時(shí)也是結(jié)合“花海小區(qū)”的理念來改造的。拆除違規(guī)菜園之后的綠化帶，街道進(jìn)行重新規(guī)劃，栽種了月季花、杜鵑花，圍墻附近栽上了薔薇花，使原來色彩單一的老舊小區(qū)變得更加美麗。

　　

　　

　　■回音

　　“提升了小區(qū)檔次和舒適度”

　　“賞心悅目！感謝！”“小區(qū)高大上，天天有感動(dòng)！”“美麗的花園，溫馨的家園，感謝物業(yè)的付出！”“看著小區(qū)越來越好，真開心！”這些都是東岳海小區(qū)居民有感而發(fā)。該小區(qū)有個(gè)實(shí)名業(yè)主微信群，自從小區(qū)通過整治改頭換面以來，居民每天都在群里發(fā)感想，字里行間洋溢著幸福與快樂。

　　7日，記者在東岳海小區(qū)花墻附近遇到了居民葛玉華，她途經(jīng)正在彩繪的墻面，高興地合不攏嘴。說起前后變化的感受，她滔滔不絕。“我真是感受頗多，以前物業(yè)管理不到位，環(huán)境臟亂差，電梯事故多，物業(yè)對我們的意見不聞不問。現(xiàn)在好了，街道辦幫忙引來了新的物業(yè)公司，不僅整治了環(huán)境，還維修了電梯，更讓人暖心的是，物業(yè)肯傾聽我們的想法，積極采納我們合理的意見和建議，提升了小區(qū)的檔次和舒適度。”葛玉華說出了小區(qū)所有居民的心聲。

　　若在春暖花開時(shí)節(jié)，走進(jìn)仙霞嶺路7號小區(qū)，眼前的景象讓人很難與之前的臟亂差產(chǎn)生聯(lián)系。新鋪的瀝青路平坦整潔，路邊放置了五六處休閑座椅，綠化帶里的盛開的小月季陣陣飄香，點(diǎn)綴的小區(qū)十分美麗。北宅王哥莊宿舍樓下的小花園也成了真正的小花園，小月季與冬青相互襯托，顏色搭配十分和諧。“政府真是花心思改造我們小區(qū)了，不僅顧全大局，還把每個(gè)細(xì)節(jié)做得這么到位，栽種的鮮花讓小區(qū)色彩變得更加鮮艷。”北宅王哥莊宿舍的居民馬先生高興地說。

　　■長效

　　適時(shí)引進(jìn)正規(guī)物業(yè)全面維護(hù)小區(qū)

　　通過整治取得良好效果固然可喜，但如何長效保持也很重要和緊迫。對于這點(diǎn)，街道在改造之前就已經(jīng)百般籌謀，作了長遠(yuǎn)規(guī)劃。據(jù)街道環(huán)衛(wèi)綠化中心工作人員辛若貴介紹，東岳海小區(qū)是打造“花海小區(qū)”的一個(gè)重要試點(diǎn)，通過一系列的努力，目前已經(jīng)有物業(yè)公司正式入駐，并由物業(yè)公司負(fù)責(zé)以后的環(huán)境維護(hù)和物業(yè)管理。街道會(huì)定期進(jìn)行考核和督查，促使對方進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量。

　　為了促使居民自覺愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，東岳海小區(qū)物業(yè)還結(jié)合嶗山區(qū)工作試點(diǎn)安排，在小區(qū)推行智能垃圾分類，9月8日上午舉辦了啟動(dòng)儀式。每戶居民都收到了一張智能卡，通過刷卡打開紙張、塑料、金屬、玻璃等相應(yīng)垃圾箱，垃圾入箱之后，居民可得到一定積分，在垃圾箱旁邊的智能貨架上兌換生活用品。

　　至于去年改造的七座老舊小區(qū)，其中有一座是物業(yè)管理小區(qū)，有六座是開放式庭院，成果維護(hù)的長效機(jī)制與東岳海小區(qū)一脈相承。

　　改造完成之后，因?yàn)檫@些小區(qū)沒有業(yè)委會(huì)，所以無法引進(jìn)物業(yè)公司，面對空檔期，街道積極作為，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，以服務(wù)外包的形式，將小區(qū)管理托管給市場化公司，由他們來進(jìn)行小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔、日常維護(hù)等工作，確保之前的改造成果能長久保持。同時(shí)，街道也積極聯(lián)合相應(yīng)社區(qū)居委會(huì)，督促小區(qū)盡快成立業(yè)委會(huì)，時(shí)機(jī)成熟了，將引進(jìn)正規(guī)物業(yè)公司，使小區(qū)成為正式的有物業(yè)管理的封閉式小區(qū)，提高小區(qū)安全性和舒適性。而且，由正式物業(yè)公司接管以后，居民也要及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，以確保物業(yè)工作的正常運(yùn)行。

　　文 高哲

　　 [編輯: 王春雪]