?　　城市的創新發展離不開人才驅動，為加大人才集聚力度，近期青島出臺了《關于實施人才支撐新舊動能轉換五大工程的意見》，從醫療保健、居住環境、子女就學、配偶就業、落戶安置等各個方面，為人才打造全方位的“定制服務”，保障人才安居樂業。

　　政策先行 人才安居有保障

　　為深入實施人才強市戰略，發揮住房在吸引集聚人才方面的作用，2012年以來，青島先后印發實施了一系列文件，明確和規范了人才公寓建設和分配中的規劃布局、建籌方式、優惠政策、分配管理、部門職責等內容。青島是全省第一個出臺專項人才公寓政策的城市，也是全國人才安居工作政策體系完整、運作實施規范的先進城市之一。

　　在保障對象方面，青島人才公寓主要面向符合“青島英才211計劃”中確定的人才、經認定符合規定條件的來青創新人才、投資創業人員和創客等群體供應；保障標準方面，按照不同人才層次，享受65～180平方米不等住房面積標準。

　　租購并舉 加大支持力度

　　青島人才公寓房源類型分為產權型和租賃型兩種，其中租賃型占比近50% ，基本建立起了租賃型和產權型并重、租購并舉的人才住房保障和供應體系。在實物分配的基礎上，青島通過發放租賃補貼的方式，支持人才通過市場租賃住房多渠道解決住房困難問題，根據《關于實施人才支撐新舊動能轉換五大工程的意見》規定，對在青就業的普通高校畢業生，取得全日制研究生、本科學歷，且獲得博士、碩士、學士學位的，分別按照1200元/月、800元/月、500元/月標準發放不超過36個月的住房補貼，逐步建立起“租 、售、補”相結合的人才公寓管理和實施體系。

　　創新模式 多渠道籌集房源

　　青島逐步創新完善多渠道人才公寓建籌模式，主要包括：集中新建、商品住房項目中配建、園區集中建設等方式，在此基礎上，青島還積極鼓勵大專院校、科研機構和用工規模較大或者引進人才較多的企事業單位利用自有土地建設人才公寓，鼓勵房地產開發建設單位利用市場化方式，投資建設、經營人才公寓項目，鼓勵區（市）、功能區結合房地產市場情況，通過購買商品住房、租賃、改建存量住房的方式籌集人才公寓。

　　自2012年起，青島平均每年新開工建設人才公寓100萬平方米以上，截至2017年底，全市實際已開工人才公寓610萬平方米 、7萬套；基本建成398萬平方米 、4.8萬套；已分配使用約256萬平方米 、2.8萬套。2018年青島計劃再行建設人才公寓100萬平方米。

　　統一裝修 提供良好居住環境

　　在裝修標準上，青島租賃型人才公寓按照“經濟環保、功能適用、安全耐久”的原則進行統一裝修，做到與建設工程同步設計、同步施工、同步交付使用，實現了拎包即可入住。在戶型設計上，努力做到“面積不大 、功能齊全”。在配套設施上，確保水、電、氣、暖、通訊等配套設施齊全，不斷提升居住品質。

　　青島將繼續加大人才公寓建設力度，確保完成2018年建籌人才公寓100萬平方米的任務目標，積極服務青島人才支撐新舊動能轉換“五大工程”實施。同時，為貫徹落實國家、省培育和發展住房租賃市場有關要求，青島將對租賃型人才公寓需求較大 、土地資源較為稀缺的區，規劃為住宅的建設用地鼓勵配建租賃型人才公寓，加大租賃型住房的建設和供應，為青島招才引智作出新的貢獻。城市信報記者 丁一

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