?　　半島記者　婁花

　　8月24日,市價格監督檢查局局長孫偉青通過網絡在線問政,圍繞“民生領域價格監管”這個話題,與市民進行互動交流。物業收費、幼兒園收費、空調車換乘優惠等成為市民關注熱點。

　　對物業服務等級

　　將制定政府指導價

　　有網友詢問,聽說后期未銷售的經濟適用房售價由物價部門定價,這個價格會不會跟普通商品房價格一樣上浮比例那么高,相比去年銷售的經濟適用房價格會上浮多少?

　　孫偉青介紹,根據本市《關于確定市區經濟適用住房銷售價格有關事宜的通知》(青價格[2014]32號)的規定,市區經濟適用住房基準價格由市物價局會同市國土資源房管局在公開銷售前,根據項目所屬行政區和區位的不同、各行政區內配建經濟適用住房和集中建設經濟適用住房收支平衡預算情況確定具體項目的基準價格,并向社會公示。

　　對于物業新規問題,孫偉青介紹,此前物價局已下文明確,普通住宅的界定按照《山東省物價局關于明確有關問題的通知》(魯價綜發[2018]90號)相關規定執行。按照《山東省物業服務收費管理辦法》的要求,待市物業主管部門會同物價局完成普通住宅前期物業服務等級標準制定工作后,物價局將對各服務等級制定政府指導價。針對商品房物業價格制定問題,孫偉青介紹,依據相關政策要求,除獨棟、雙拼、聯排之外的普通住宅,其前期物業服務收費標準應在政府指導價范圍內,由建設單位與物業服務企業在前期物業服務合同中約定,并報送各區市價格主管部門備案。

　　對于房價以及中介不規范問題,孫偉青介紹,按照現行價格管理政策,除保障性住房外,商品住房價格實行市場調節價,由經營者根據市場供求狀況自主制定銷售價格。近年來,國家、省、市相繼出臺了房地產調控政策,落實中央“房住不炒”的政策精神,物價局將進一步規范商品房銷售及中介收費的明碼標價行為,維護消費者的合法權益。

　　幼兒園代收費項目

　　應遵循家長自愿原則

　　有網友提出,西海岸新區的很多公交車開空調仍然是一元車費,線路距離也很遠。孫偉青介紹,按照現行定價權限,西海岸新區負責制定區域內公交票制票價政策。西海岸新區與市區類似,也存在普通線路運行空調車的情況。普通線路空調車是否開啟空調,并無強制性規定,屬公交運營企業自主行為。據了解,西海岸新區也制定了季節性票價政策,下一步,新區政府將根據車輛配置升級情況,落實相關票價政策。關于普及空調車后的換乘優惠問題,物價部門將配合主管部門研究解決。

　　有網友反映現在很多幼兒園要求家長統一到園方指定的保險公司購買學平險。孫偉青介紹,按照國家發展改革委、教育部、財政部印發的《幼兒園收費管理辦法》第十二條規定,幼兒園除收取保教費、住宿費及省級人民政府批準的服務性收費、代收費外,不得再向幼兒家長收取其他費用。我省《關于進一步明確幼兒園收費管理有關問題的通知》(魯價費發[2015]81號)規定:我省依法設立的幼兒園,可按規定向入園幼兒收取的服務性收費、代收費項目中,包括意外傷害保險費和居民基本醫療保險費(居民社會醫療保險費)兩項。幼兒園收取服務性收費和代收費項目應遵循“家長自愿,據實收取,及時結算,定期公布”的原則,自覺接受社會及幼兒家長的監督。

　　基本殯葬服務項目

　　最高免費1655元

　　網友提出最近報紙上連續登載殯葬紙棺免費的消息,想了解一下青島市這方面還有哪些免費?

　　孫偉青介紹,近年來,政府為減輕市民負擔,出臺了《青島市人民政府關于進一步完善惠民殯葬政策的實施意見》,規定了基本殯葬服務免費項目及標準:普通專用殯儀車輛接運320元,車輛、遺體消毒15元,殯儀館內遺體搬運100元,3天內遺體普通冷藏240元,普通入殮紙棺280元,環保型火化爐遺體火化700元,也就是說,殯葬基本服務最高免費1655元。

　　“我在五四廣場附近上班,在廣場東側馬路上停車,有時每小時收4元,有時收8元,這樣對嗎?”有網友詢問。孫偉青介紹,五四廣場周邊應為一類收費停車場,此類停車場旅游淡、旺季收費標準不同。7、8、9月和十一黃金周期間執行旺季收費標準,小型車在公休日和十一黃金周期間停車,白天為每小時8元,其他時間白天為每半小時2元,過夜每次8元；其他日期執行淡季收費標準,每次2元(每次不超過4小時),室外每日最高4元。

　　 [編輯: 張珍珍]