?　　8月20日上午9點，城陽中心城區2宗地塊在網上進行拍賣，青島恒海峰置業有限公司底價將2宗地收入囊中，總價約5.67億。

　　

　　經查詢，青島恒海峰置業有限公司為青島海信房地產股份有限公司旗下子公司。

　　青島市國土資源和房屋管理局決定以網上拍賣方式出讓城陽中心區2宗儲備國有建設用地使用權。地塊包含1宗城鎮住宅用地、1宗商務金融用地，土地總占地面積共計84172㎡，總規劃建筑面積達149265㎡，兩宗地競買保證金近5.67億。

　　

　　

　　公告顯示，其中1號住宅用地占地面積36827㎡，規劃建筑面積73513㎡，樓面地價4809元/㎡；2號商務用地占地面積47345㎡，規劃建筑面積75752㎡，樓盤地價2813元/㎡。

　　值得注意的是，本次拍賣只接受單獨申請，不接受聯合申請。設最高限價，達到限價后，住宅用地轉為網上“競自持商品住房建筑面積”。住宅地塊起始自持商品住房建筑面積3612.865平方米，增加面積為50平方米或其整數倍；地塊競買人須于2018年8月10日向城陽區城陽街道辦事處繳納土地一級開發整理資金22094132元。商務地塊須按照符合國家發改委2017年第1號公告《戰略性新興產業重點產品和服務指導目錄》引入1.2.1新興軟件及服務類產業項目、4.2.2先進治療設備及服務類產業項目各一個。競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區城陽街道辦事處簽訂《投資合作協議》并繳納2000萬元履約保證金；競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區城陽街道辦事處簽訂《正陽路以南、黑龍江路以西、興陽路以北、膠濟鐵路以東區域內環境整治提升工程代建協議》，無償為城陽區城陽街道辦事處代建投資不低于7347萬元的環境整治提升工程。

　　

　　

　　　　

　　從地圖上看，這兩宗地塊均處于城陽區中心城區，其中1號住宅地塊位于城陽區城陽街道黑龍江北路西、文陽路南、興陽路北，緊靠青銀高速，交通便利。1號地塊隔路便是城陽世紀公園，環境優美。緊鄰農貿市場，附近還有大潤發、利群、家佳源等商超，長江路小學、實驗二中等學校圍繞，日常生活十分便利。地塊周邊覆蓋多個成熟社區，其中隔路的萬科魅力新城目前在售，大戶型目前單價為28000-30000元/㎡。2號商務地塊位于城陽區城陽街道正陽路南側、黑龍江北路西側，青銀高速下相鄰地塊。在民生商貿城、利客來購物廣場圍合區域內，周邊商貿發展快速。

　　[編輯: 楊昀迪]