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濟南金雞嶺別墅區(qū)開拆 173棟中20棟尚未提供任何證件

2018-08-01 09:19   來源: 齊魯壹點 手機看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報

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?  始建于1996年到1998年,通過20年不斷建設,僅一處別墅面積就達到了2600余平方米。7月31日,位于金雞嶺別墅區(qū)內的這處違建別墅開始拆除,這也標志著,在啃下臥虎山水庫邊的“畫家村”這塊拆違的“硬骨頭”之后,備受濟南市民關注的金雞嶺片區(qū)拆違拆臨攻堅戰(zhàn)正式打響。

  一處別墅2600余平,里面養(yǎng)著雞鴨鵝

  市中區(qū)旅游路金雞嶺別墅區(qū)深處,一處面積高達2600余平方米的別墅悄然而立。這里與其說是一棟別墅,更像是一座中國傳統(tǒng)大院。大院依山而建,四周被山坡上郁郁蔥蔥的樹木包圍,白墻灰瓦的大院之內,既有設計精致的主屋,又有大大小小的觀景平臺,多處荷葉漂浮的池塘下,還養(yǎng)著黑山羊、雞、鴨、鵝等家禽,整體看來頗為壯觀。

  但從上面俯瞰,這處別墅占掉了金雞嶺大片綠地,而且沒有鄰居,頗有“鶴立雞群”之感。

  



  7月31日下午兩點,伴隨著挖掘機的轟鳴聲和300余名執(zhí)法人員的入場,這處面積2600余平方米的建筑將被整體拆除。這也標志著,近一年來備受濟南市民關注的金雞嶺片區(qū)拆違拆臨攻堅戰(zhàn)正式打響。

  拆除現(xiàn)場,挖掘機已行駛至院門口時,該處違建業(yè)主還未將家中物品收拾完畢。于是數(shù)十名執(zhí)法人員進場幫忙,將山羊一只只牽至山坡處,雞鴨鵝等家禽捆綁帶離,剩余家具、魚缸等陸續(xù)搬出。半小時左右即搬離一空,挖掘機開始進場作業(yè)。

  市中區(qū)金雞嶺片區(qū)綜合整治指揮部工作人員葉蔚介紹,這這處建筑大約始建于1996年到1998年,通過20年不間斷的建設,最終達到2600余平方米,屬于金雞嶺別墅區(qū)中面積很大的建筑。

  



  “但這處未取得任何審批手續(xù),屬于私自建設,這一點業(yè)主心里也很清楚。我們一直在跟業(yè)主溝通,業(yè)主也比較配合,簽訂了自拆協(xié)議。因為面積較大,自拆起來時間緊、任務重,因此今天舜耕街道辦事處聯(lián)合市中區(qū)綜合行政執(zhí)法局參與助拆。”葉蔚說。

  提供證照的僅有部分雙證齊全

  金雞嶺別墅區(qū)問題由來已久。公開報道顯示,金雞嶺東坡處在城市規(guī)劃區(qū)范圍內,濟南市政府1996年將此處確定為千佛山風景區(qū)用地范圍。1992年以前,太平村村委會作為宅基地零星劃撥給本村村民自建住宅;1992年以后,當時的市中區(qū)七賢鎮(zhèn)政府以招商引資、引進人才的名義,由其下屬單位濟南市市中區(qū)城建開發(fā)公司七賢分公司(現(xiàn)濟南市市中魯賢房地產(chǎn)開發(fā)中心)分三批與太平村簽訂土地出讓協(xié)議,開始在此建房出售或直接出售土地。

  濟南“拆違拆臨”行動啟動后,為推進金雞嶺片區(qū)整治工作,市中區(qū)專門成立了金雞嶺片區(qū)綜合整治指揮部。先后組織綜合執(zhí)法、公安和街辦,聯(lián)合濟南林場等單位,張貼整治通告500余份,督促業(yè)戶主動配合整治行動。同時對片區(qū)內建筑摸底排查,“一棟一檔”。

  



  “經(jīng)指揮部摸底排查,確定金雞嶺別墅區(qū)共有173棟單體建筑。截至目前,已有153棟主動提供了相關證照,但仍有20棟未提供任何證件。”葉蔚說。

  他介紹,已提供相關證照的153戶中,有土地證和房產(chǎn)證雙證齊全的,有單土地證的,還有提供各種購房買賣協(xié)議等手續(xù)的。

  后續(xù)認定為違建的將會繼續(xù)拆除

  據(jù)了解,金雞嶺片區(qū)拆違整治工作前期,市中區(qū)對別墅區(qū)及周邊附屬物進行了拆除。共拆除了各類私搭亂建19棟(處)、1250余平方米,其中業(yè)戶自拆院內私搭亂建附屬房7處、500余平方米,未提供任何手續(xù)已簽訂自拆協(xié)議的2棟(處)、350余平方米,集中助拆私搭亂建10處、400余平方米;清理占綠菜地2000余平方米,依法助拆被占山林鐵絲圍網(wǎng)1500余米、收回被圈占林地10余畝。

  



  “通過前期指揮部做工作,未提供任何證件的20棟別墅中,已有2棟簽訂了自拆協(xié)議,于7月中旬進行了自拆,自拆面積共350余平方米。”葉蔚說。

  金雞嶺拆除的建筑是否提供補償?對此,葉蔚介紹,只要未能提供任何手續(xù)且被認定為違章建筑,不會給予任何補償。“今天拆除的這戶2600余平的違建,就是沒有補償?shù)摹!?br>
  他表示,下一步,市金雞嶺片區(qū)拆違拆臨將按照計劃逐步推進。凡經(jīng)調查核實確認為違建的,堅決依法拆除。“剩余未提供任何手續(xù)的建筑,經(jīng)相關部門認定為違建后,我們會繼續(xù)拆除。而已提供手續(xù)的153棟建筑,我們也要進一步甄別審核,如被認定為違建的,也將堅決拆除。”

  齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳

  轉自:大眾網(wǎng)

   [編輯: 劉曉明]

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