?　　7月9日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布最新土地出讓公告，決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓二宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)，這兩宗地塊都位于市北區(qū)新都心片區(qū)，土地總面積51818。9㎡，規(guī)劃建筑面積191880。21㎡，將建設(shè)住宅、商業(yè)、商務(wù)金融等多種功能用地。

　　

土地出讓信息。

　　

編號370203－003－003－GB00072地塊大致位置圖。

　　根據(jù)土地出讓信息顯示，編號370203－003－003－GB00072地塊的具體位置位于市北區(qū)天怡景園以東、地鐵大廈以南、黑龍江路以西、果品批發(fā)市場以北，土地總面積17022。5㎡，規(guī)劃建筑總面積56174。25㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)和商務(wù)金融，出讓年限分別為70年、40年、40年。競買保證金38535. 5355萬元，拍賣起始價6860元／㎡。

　　

編號370203－007－005－GB00060地塊大致位置圖。

　　編號370203－007－005－GB00060地塊的具體位置位于市北區(qū)南京路393號、395號，土地總面積34796。4㎡，規(guī)劃建筑總面積135705。96㎡，土地用途為零售商業(yè)、商務(wù)金融，出讓年限均為40年。競買保證金85494。7548萬元，拍賣起始價6300元／㎡。

　　2宗地總占地面積51818。9㎡，規(guī)劃建面19。2萬㎡，其中住宅總建面為28087。1㎡，零售商業(yè)建面33971㎡，商務(wù)金融總建面為129822。49㎡，商務(wù)金融占比約為67。6％，近三分之二。2宗地起拍總價為12。4億。

　　從地圖上看，這兩幅地塊都位于新都心片區(qū)，且周邊已經(jīng)形成了良好的居住氛圍。地塊周邊路網(wǎng)發(fā)達，有重慶南路、臺柳路、長沙路環(huán)繞，附近還有地鐵3號線清江路站、雙山站、長沙路站。目前周邊新建樓盤有保利天匯、萬科紫臺、海爾世紀公館等，均價在26000－33000元／平左右。

　　值得一提的是，本次拍賣出讓設(shè)最高限價，當?shù)乜旄傎I報價達到或超過最高限價時，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競自持商品住房建筑面積。所有取得網(wǎng)上競價資格且同意國有建設(shè)用地使用權(quán)以最高限價成交的競買人，均可參與網(wǎng)上競自持商品住房建筑面積。競報的自持商品住房住房建筑面積最高者競得國有建設(shè)用地使用權(quán)。這兩幅地塊究竟花落誰家，我們拭目以待吧！（半島客戶端）

　　 [編輯: 劉曉明]