?　　

　　近日，市民陳女士向記者反映稱到即墨區(qū)三盛國(guó)際海岸項(xiàng)目看房，看中了項(xiàng)目新推出的洋房，卻被告知洋房幾乎是買不上，需要陳女士去找關(guān)系。陳女士有些納悶，心想先等到樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，可是置業(yè)顧問(wèn)卻讓陳女士先交5000元，稱是入會(huì)費(fèi)，交了以后成為三盛國(guó)際海岸的會(huì)員，才有購(gòu)房的資格。陳女士告訴記者她還是第一次聽(tīng)說(shuō)買房還要交入會(huì)費(fèi)的。究竟是怎么一回事？近日記者來(lái)到三盛國(guó)際海岸售樓處一探究竟。

　　據(jù)售樓處的置業(yè)顧問(wèn)向記者介紹，目前整個(gè)項(xiàng)目只剩下3套在售的高層房源，單價(jià)在14000多元，新推出的洋房?jī)r(jià)格預(yù)計(jì)會(huì)在16000元左右，5月份開(kāi)盤(pán)，但置業(yè)顧問(wèn)稱目前洋房并未取得預(yù)售許可證。記者向置業(yè)顧問(wèn)表示比較看好洋房，但該置業(yè)顧問(wèn)稱想買洋房得找關(guān)系，“洋房房源少，比較搶手，很多人都是找關(guān)系買房，實(shí)在不行可以找找中介，他們可能也會(huì)有關(guān)系，能幫忙買上房。”置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，不找關(guān)系的話洋房幾乎就買不上。“現(xiàn)在還有3套高層，價(jià)格都挺合適的，現(xiàn)在就可以訂。”隨后，該置業(yè)顧問(wèn)便向記者推薦起了高層。

　　在帶記者看過(guò)戶型之后，該置業(yè)顧問(wèn)告訴記者可以先交上5000塊錢，“是認(rèn)籌金嗎？不是剛剛說(shuō)過(guò)還沒(méi)有拿到預(yù)售許可證嗎？”記者質(zhì)疑道。置業(yè)顧問(wèn)立馬解釋稱，這5000塊錢并不是買房的認(rèn)籌金，而是入會(huì)費(fèi)，相當(dāng)于交了這5000塊錢以后就可以成為三盛國(guó)際海岸項(xiàng)目的會(huì)員，才有資格購(gòu)買三盛國(guó)際海岸的房子。

　　買房還必須交錢成為會(huì)員？記者又電話采訪了三盛國(guó)際海岸售樓處一位工作人員，他告訴記者目前洋房還未取得預(yù)售許可證，但是售樓處確實(shí)沒(méi)有收取認(rèn)籌金，客戶交的5000元只是單純的一筆入會(huì)費(fèi)，這是公司的規(guī)定，至于記者所說(shuō)的買洋房需要找關(guān)系是沒(méi)有的事。“我們的洋房開(kāi)盤(pán)以后就可以正常購(gòu)買，不需要找關(guān)系。”該工作人員說(shuō)。

　　記者隨后將情況反映給了即墨區(qū)房地產(chǎn)交易中心，工作人員稱樓盤(pán)若在未取得預(yù)售許可證的情況下不能夠以任何名義收取客戶的費(fèi)用，以辦理會(huì)員等名義收錢都屬于變相認(rèn)籌。

　　據(jù)了解，青島市國(guó)土資源和房屋管理局印發(fā)的相關(guān)《通知》中也明確說(shuō)明無(wú)證違規(guī)預(yù)售或以認(rèn)購(gòu) 、預(yù)訂、認(rèn)籌、排號(hào)、招募會(huì)員、發(fā)放VIP卡或要求意向購(gòu)房人在指定銀行存款等任何形式接受房屋預(yù)約、預(yù)訂，均屬于變相無(wú)證預(yù)售的行為。若您在買房過(guò)程當(dāng)中也碰到類似情況，可撥打熱線電話80889803反映給我們。

　　文/圖 城市信報(bào)記者

　　 [編輯: 劉曉明]