?　　半島網4月8日消息 2018年4月8日上午，青島大唐怡賢投資有限公司、青島地鐵集團有限公司通過網上拍賣方式取得地鐵11號線海大停車場上蓋物業綜合開發用地，成交樓面地價為6992元/平方米，總價為32.645648億元。該宗地是2018年嶗山區出讓的首宗土地，也是嶗山區繼遼陽路地鐵上蓋項目之后第二個地鐵上蓋項目，是落實國家節約集約利用土地的典范力作。

　　該宗地位于嶗山區松嶺路以西、東川路以北，土地總面積190519.1平方米（285.8畝，含幼兒園獨立占地6749.9平方米）。規劃建筑總面積為470900平方米（住宅及配套260690平方米、人才公寓28410平方米、商務金融136500平方米、配套停車庫41300平方米、幼兒園4000平方米）。

　　據了解，該宗土地將按不少于10%的比例配建產權型人才公寓；建設214套人才公寓，其中建筑面積＞140平方米的96戶，建筑面積120～140平方米的118戶，總建筑面積不少于28410平方米；人才公寓銷售均價為16000元/平方米。

　　為確保軌道交通設施的正常建設和運營安全，該宗地對競買人設定了特殊要求。一是競買人或聯合體之一至少擁有一條線的軌道交通線路的投資、建設、運營與管理的經驗，且具備城際軌道交通建設經驗；二是競買人須同意市地鐵集團的《青島市藍色硅谷城際軌道交通（11號線）海洋大學停車場上蓋物業開發運營要求》、《上蓋物業開發建設基礎要求》并簽訂《建設安全承諾書》，在報名時須提供青島市地鐵辦出具的關于蓋上開發與蓋下地鐵停車場結構及功能銜接方案的技術審查合格意見。

　　通訊員 徐霞霞 孫俊杰 文 梁湘

　　 [編輯: 王君莉]