?　　3月30日14時至16時，青島市房地產開發局住房建設處袁德志處長做客青島政務網，解答網民關于“2018年棚改計劃”的提問。

　　

　　關于棚改，

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　　按照現在的進度，青島市各區市會提前、如期、超額完成2018年棚改任務嗎？

　　袁德志：前期，我們已與各區市進行了對接，并制定了項目倒排工作表，下一步，我們將加大工作力度，定期召開會議，督促各區市加快推進項目進度，2018年，在全市共同努力下，一定會按時完成今年棚改工作各項目標任務。我市爭取到2020年，基本完成棚戶區改造工作。

　　

　　住宅房屋征收，搬遷補助費和臨時過渡補助費按什么標準發放？

　　袁德志：征收住宅房屋，搬遷補助費和臨時過渡補助費按以下規定執行：（一）搬遷補助費：按每戶1200元計發。（二）臨時過渡補助費: 1.選擇貨幣補償的，按征收房屋的建筑面積，每月每平方米30元，一次性計發10個月。被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。2.選擇房屋補償的，按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，每月每平方米30元計發；逾期安置的，對被征收人（或公有房屋承租人）按照被征收房屋的建筑面積每月每平方米60元，逐月計發臨時過渡補助費。被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。

　　請問市南魚臺路13號今年是否有改造計劃？

　　袁德志：魚臺路13號房屋已列入市南區2018年擬征收計劃，現正在辦理前期各項手續，待條件成熟后將適時啟動征收改造。

　　市北區人民路32號大院內兩棟筒子樓何時拆除？

　　袁德志：人民路32號已進場進行圍擋設置，計劃4月7日后進行拆除。

　　膠州市李哥莊鎮此次搬遷共涉及11個村莊，4409戶村民，惠及居民12522人，安置房幾年建成？

　　袁德志：膠州李哥莊鎮11個村搬遷改造安置區目前已完成規劃設計工作，安置區土地已進入掛牌程序，在辦理完其他有關建設手續后，安置房即可開工建設，計劃用三年建設完成。

　　

　　上馬街道的棚戶區改造能如期完成嗎？

　　袁德志：2018年上馬街道列入棚戶區改造計劃的社區有朝陽和下馬兩個社區。經與城陽區建設局對接，目前上馬街道已完成了前期摸底調查工作，已初步完成了拆遷安置方案的制定，正在進行采購承接主體、前期資金籌集和安置區用地指標申請等事宜，計劃5月份正式啟動。

　　鰲山衛街道棚戶區改造自12年啟動以來，沒有任何項目回遷？

　　袁德志：鰲山衛街道以前實行的先建后拆改造模式，在實施過程中出現安置房屋建設周期過長等情況，在對出現的情況總結后，采用了先拆后建改造模式，該模式也分就地安置、異地安置、貨幣補償等方式，該模式符合山東省棚戶區改造政策。

　　城陽區夏莊街道王家泊子社區棚戶區改造計劃什么時候實施？

　　袁德志：經與城陽區建設局了解，王家泊子社區因社區剛完成換屆，暫不具備實施棚改條件，城陽區已取消該社區今年的棚改計劃。為此，我們已督促城陽區繼續推進該區改造工作，解決存在的的問題，盡快啟動改造。

　　紅島新區在未來兩年有哪些村莊會拆遷？

　　袁德志：紅島經濟區下轄河套、紅島兩個街道共計35個社區。其中先期4個社區已經改造完成，剩余社區目前均已啟動改造。

　　2018年棚改計劃中即墨區于家溝、馮家河、向陽莊盤龍莊四個村，什么時候開始拆遷？

　　袁德志：該四個村莊已列入全國2018年棚戶區改造計劃，目前該四個村莊正在進行社區改造的前期準備工作，待項目啟動后會及時公布改造方案、安置房建設等情況。

　　嶗山區張村河兩岸有棚改計劃嗎？

　　袁德志：根據嶗山區舊村改造要求，若村莊改造盈虧平衡分析可行，社區居委會征求居民改造意愿同意率達到95%，可啟動村莊改造前期基礎性工作。目前，中韓街道張村河沿岸片區摸底調查等工作已基本完成，該片區已納入了金家嶺金融區服務區的控規范圍。待該片區規劃調整批復后，將按照“成熟一個改造一個”的原則，在充分尊重社區居民意愿的基礎上（若社區居委會征求居民改造意愿同意率達到95%），開展該社區村莊改造前期基礎性工作。

　　

　　2018年青島這些地方要棚改↓

　　

　　

　　

　　（半島客戶端記者）

　　 [編輯: 張珍珍]