?　　1月29日，根據青島網上房地產公布的最新統計數據，1月21日～1月27日，青島新房共成交2798套，新房總成交面積293575.09㎡ 。新房成交總量環比前一周上漲6.9% ，新房成交面積環比下跌1.2%。其中住宅成交2308套，占新房總成交量的82.4%。

　　根據成交數據來看，上周青島新房成交套均面積為104.9㎡ ，顯示在新房市場，大戶型改善型房源是市場需求主流 。

　　從各區市新房市場成交數據來看，最搶眼的仍然是西海岸和即墨區，這兩大片區上周新房成交達到545套和523套，其中，西海岸成交量環比前一周略有上漲，即墨成交量環比略有下降。緊隨其后的是膠州和城陽，新房成交量分別為459套和354套。與前一周相比，其實這兩個區域的新房成交量都有明顯的上漲。市北區和李滄區上周新房分別成交了178套和170套，萊西市上周新房成交199套，走勢下滑，平度市成交150套，也有小幅度的下跌。嶗山區一周新房僅成交40套，市南上周新房成交6套，成交依舊墊底。

　　從上周新房每日成交數據來看，年初樓市"淡季"的特征仍在持續中 ，七天的成交量普遍較為低迷。其中，單日成交量最高出現在上周四，新房日成交量為500套。隨后是周二、周五，單日成交量分別為441套和477套。除此以外，周一和周三單日新房成交分別為399套和352套。成交量最低的時間出現在周日，單日新房成交量為287套。城市信報記者 丁一

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　　上周青島二手房成交1573套

　　1月29日，根據網上房地產公布數據統計 ，1月22日～1月28日，青島二手房共成交 1573套，成交面積135317.8平米，環比前一周上漲7.8%。

　　具體來看，上周全市二手房成交1573套，其中普通住宅成交1450套，套均面積為84㎡ ，剛需依然是市場主流。

　　從各區成交情況來看，市北區上周共交易二手房399套，繼續領跑全市二手房市場，成交面積26949.32平米，環比前一周上漲10.8%；黃島區排名第二，上周二手房共交易396套，環比前一周成交量大漲65% ，成交面積35050.17平米；李滄區上周二手房共成交211套，環比上漲37% ，成交面積15402.02平米，排名第三。城陽區上周二手房成交174套，環比上漲6% ；還有市南區，上周二手房成交168套，也環比上漲19.1%。此外 ，嶗山二手房共成交46套，高新區二手房共成交5套，膠州二手房共成交27套，即墨區二手房共成交73套，平度二手房共成交 11套，萊西二手房共成交63套，原膠南二手房共成交0套。

　　城市信報記者 丁一

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