?　　半島網12月13日消息：今日上午，高新區六幅地塊在青島市國土管理和房屋管理局網站公開拍賣。據悉，此次拍賣六宗地塊搭配供應，一并出讓，其中包含5幅商住地及1幅工業用地，總建筑面積達到68.63萬平，其中將配建人才公寓19.9萬平米。最終，北京興茂置業有限公司以總價21.45億摘得競拍地塊。

　　

　　據了解，此次拍賣執行“限地價競人才公寓配建比例”，競買保證金共15億。拍賣共吸引4名競拍人參與，加價一輪后17號競買人北京興茂置業有限公司，分別以3550元/㎡、3550元/㎡、3550元/㎡、2150元/㎡、376元/㎡、3550元/㎡的樓面地價競得，以總價21.45億成功競得六幅地塊。據了解，北京興茂置業有限公司為中化方興集團旗下公司，地塊位于中歐國際城規劃范圍內，中歐國際城或迎來再擴容。

　　

　　地塊詳情：

　　G-2017-033地塊位于高新區規劃東33號線以南、寶源路以東、華東路以西、火炬路以北，土地面積92103.4平米，規劃建筑面積257889平米，土地用途為商住用地，競買保證金63550萬元，起拍樓面地價3500元/平；該宗地塊要求競得人自持商業面積不少于10萬平米。

　　G-2017-045號地塊位于高新區泰祥路以南、規劃一路以東、規劃東33號線以北、寶源路以西，土地面積26952.5平米，規劃建筑面積67381平米，土地用途為商住用地，競買保證金16260萬元，起拍樓面地價3500元/平。

　　G-2017-048號地塊位于高新區泰祥路以東、規劃一路以西、規劃東33號線以北、華貫路以東。土地面積29066.1平米，規劃建筑面積58132平米，土地用途為商住用地，競買保證金14780萬元，起拍樓面地價3500元/平。

　　G-2017-039號地塊位于高新區河東路以南、祥源路以東、規劃東25號線以北、華貫路以西，土地用途為商住用地。土地面積76189.7平米，規劃建筑面積228569平米，其中配建產權型人才公寓建筑面積月198890.4256平米。該宗地塊競買保證金33995萬元，起拍樓面地價2100元/平。

　　G-2017-042號地塊位于高新區規劃東25號線以南、華東路以東、泰鴻路以北、規劃東4號線以西。土地面積58766.1平米，土地用途為工業用地，競買保證金2200萬元，起拍樓面地價375元/平。

　　G-2017-043號地塊位于高新區華東路以東、規劃東4號線以西、泰祥路以南、規劃東33號線以北。土地面積34683.9平米，規劃建筑面積76304平米，土地用途為商住用地，競買保證金19215萬元，起拍樓面地價3500元/平。

　　

　　地塊出讓條件：

　　1、依據青島高新技術產業開發區管理委員會建設局《關于確定祥源路以東、河東路以南、和源路以西、火炬路以北五宗地塊土地供應附加條件的復函》（青高新建〔2017〕65號），G-2017-033號、G-2017-045號、G-2017-048號、G-2017-039號、G-2017-043號地塊應按照規劃住宅建筑面積40%的比例配建產權型人才公寓建筑面積約198890.4256平方米，集中配建在G-2017-039號地塊。

　　2、產權型人才公寓的銷售合同均價為7920元/平方米，實際銷售價格按照樓層、朝向、質量和位置等因素，在上下不超過10％的幅度內確定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。項目建設資金由開發建設單位自籌。產權型人才公寓套型建筑面積控制在65-180平方米內。

　　3、本次出讓用地須符合《住房城鄉建設部辦公廳關于做好中歐低碳生態城市合作試點工作的函》（建辦科函〔2015〕146號）、《關于部分民用建筑項目全面執行綠色標準的通知》（青建發〔2014〕81號）的要求，以提升綠色建筑和綠色生態區發展水平。

　　4、G-2017-033號地塊競得人自持商業面積不少于100000平方米。

　　5、競得人（或其相關聯的上級公司）須提供“2016年度世界品牌500強”的證明材料。

　　 [編輯: 王苗]