?　　9月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年8月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。全國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有46個(gè)，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，青島8月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲9.3% ；二手房方面，青島二手房住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲15.3%。

　　青島新房、二手房價(jià)格上漲

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀，全國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有46個(gè)，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，漲幅最高的城市是桂林，環(huán)比上漲1.1% ，下降最明顯的城市是廣州，環(huán)比下降0.7%；二手房價(jià)方面，房價(jià)上漲的城市有54個(gè)，價(jià)格下降的城市有11個(gè)，漲幅最高的城市是哈爾濱，環(huán)比上漲1.1% ，下降最明顯的城市是北京，環(huán)比下降0.9%。其中青島房價(jià)表現(xiàn)穩(wěn)定：8月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲9.3%；二手房方面，青島二手房住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲15.3%。

　　山東納入統(tǒng)計(jì)的四城中，青島8月新建商品住宅環(huán)比上漲0.3%，同比上漲9.3%；濟(jì)南8月新建商品住宅環(huán)比下降0.3% ，同比上漲11.2% ；煙臺(tái)8月新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%，同比上漲8.1%；濟(jì)寧8月新建商品住宅環(huán)比上漲0.7%，同比上漲8.6%。

　　在二手房方面，青島8月份二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲15.3%；濟(jì)南8月份二手房價(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比上漲13.3%；煙臺(tái)8月份二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲6.5%；濟(jì)寧8月份二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲6.2%。

　　在成交面積上，青島144㎡以上的大戶型新建住宅房價(jià)環(huán)比漲幅最高。

　　上周新房成交2523套二手房網(wǎng)簽1089套

　　9月18日，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月10日～9月16日，青島新房共成交2523套，新房總成交面積282644.79㎡ 。新房成交量環(huán)比前一周下跌8.09%，新房成交面積環(huán)比下跌3.72%。其中住宅成交1998套，占新房總成交量的79.1% 。作為傳統(tǒng)樓市旺季，今年青島樓市“金九”明顯成色不足，上周青島新房成交繼續(xù)走低。從成交面積來看，新房平均成交面積為112平，改善型大戶型房源是成交主力。

　　此外，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，上周青島二手房網(wǎng)簽1089套，環(huán)比增加53套，環(huán)比增長5.12% 。對比去年同期（957套）增加132套，同比增長 13.79% ；上周總簽約面積95067.4 為平方米，環(huán)比上上周（92773.55平方米）增加2293.85平方米，環(huán)比增長2.47% ；2017年9月第3周（9月11日～9月17日）青島二手房住宅周掛牌均價(jià)19996元/平方米。

　　根據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示，青島二手房住宅周掛牌均價(jià)19996元/平方米。各區(qū)掛牌均價(jià)情況如下：市南區(qū)32458元/平方米；原市北區(qū)24571元/平方米；原四方區(qū)21328元/平方米；嶗山區(qū)34930元/平方米；李滄區(qū)19964元/平方米；城陽區(qū)13239元/平方米；黃島區(qū)14894元/平方米。

　　城市信報(bào)記者 丁一

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