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城陽中心如今成高端洋房產(chǎn)品聚集地。

　　半島全媒體記者　江海峰

　　洋房作為曾經(jīng)的奢侈品,在中國最早誕生于上海,廣義上包括一般的花園洋房及單體別墅等。19世紀中期起,在上海、福建和廣東一帶十分流行,是特定歷史時期針對特定少數(shù)階層,采用西方建筑形式而建成的住宅產(chǎn)品。19世紀末、20世紀初,洋房開始在青島出現(xiàn),如今經(jīng)過一個多世紀的風雨洗禮,它們依然散發(fā)著特有的氣質(zhì)與神韻,而青島人關于洋房的情結也綿延至今。如今島城的洋房產(chǎn)品,不僅環(huán)境一流,就連戶型也可以定制。

　　洋房始于上海開埠后

　　最早供少數(shù)階層居住

　　1843年上海開埠后,外國傳教士和僑商紛紛來到這里,非法占據(jù)當?shù)厝说耐恋?并劃占了中國近代史上第一個租界——英租界,在外灘建起了一批磚木結構的以二層樓為主的西式房屋,供洋人居住和經(jīng)商之用,時稱洋房。

　　19世紀末,專供居住的花園住宅開始在上海出現(xiàn),建造和居住者都為外國人。第一次世界大戰(zhàn)結束后,西方各種建筑風格的獨立式花園洋房不斷引入,而生活在這里的富有階層也爭相效仿,使得花園洋房的建設進入高峰期。

　　如今說起上海的洋房,位于修定安西路的嘉道里住宅、愚園路的王伯群住宅、虹橋路的沙遜別墅、思南路的周公館、汾陽路的丁貴堂住宅等,都成為外地游客乃至上海本地人的必去之地。因為這里,有上海的歷史。

　　20世紀青島開始有洋房

　　多在景區(qū)周邊供名人居住

　　與上海類似的是,19世紀末、20世紀初,德占時的青島,也出現(xiàn)了不少洋房產(chǎn)品,主要集中在中山路、江蘇路、八大關等地,但多供德國人居住,后來不少名人來青島生活時,也會選擇洋房產(chǎn)品。

　　青島總督府建成于1907年,是當時膠澳占區(qū)提督的官邸。其坐落于信號山南麓,是一座具有歐洲皇家風范的德國古代式建筑,建筑水平至今仍居我國單體洋房建筑前列。如今是國家重點文物保護單位和AAA級旅游景區(qū),成為眾多來青游客的必游之地。位于太平角一路9號的英國總領事官邸舊址,是一座二層的英式鄉(xiāng)村風格洋房。建筑外形極具美感,周圍種植著茂密的樹木,自成院落。老舍的小說《二馬》拍成電視劇時,許多倫敦的場景是在青島拍攝。此外,八大關景區(qū)內(nèi)的德式建筑,無一不是十分具有代表性的洋房產(chǎn)品,每年楓葉漸紅之際,這些歷經(jīng)百年風霜的洋房,在綠樹紅葉碧海藍天的掩映下,顯得更加具有神韻?！?br>
　　20世紀初,康有為、老舍等名人在青島的居住之地,也以洋房為主。而青島人的這種洋房情結也綿延至今。

　　青島人洋房情結綿延至今

　　城陽中心現(xiàn)可定制戶型產(chǎn)品

　　如今,一個多世紀過去了,青島人的洋房情結并未終止,而是在原有基礎上不斷延伸。伴隨著住宅郊區(qū)化的進程,近些年,低密度住宅持續(xù)走俏,一個個花園洋房項目相繼在島城面世,且各有特色,主要集中在主城區(qū)的嶗山區(qū)、東李片區(qū),輔城區(qū)的城陽區(qū)以及西海岸新區(qū)等地。

　　然而,面對主城區(qū)日漸高企的房價,不少改善類置業(yè)者將購買洋房的目光鎖定在與主城區(qū)緊密相連的城陽中心城區(qū),這里坐擁成熟的商圈和便利的交通,今年還出現(xiàn)了一種“可定制戶型”洋房產(chǎn)品。這種產(chǎn)品來自于本土黑馬房企——銀盛泰集團。據(jù)了解,其在該片區(qū)打造的高端產(chǎn)品銀盛泰博觀一品,為純洋房社區(qū),除打造大開間、層層露臺之外,還創(chuàng)新地引入了“芯享家”這種靈活戶型。據(jù)悉,購房者選好房源后,可根據(jù)自己的情況選擇將要打造的戶型,開發(fā)商將在交付使用時,為購房者打造其中意的戶型,并配備精裝修。這種全戶型空間僅保留一根“芯”,既能承載二人世界、三口之家,又可以讓業(yè)主享受到三代同堂的天倫之樂,可在不同時期裝修出不同的功能性。

　　這種戶型的創(chuàng)新,既滿足了青島人對洋房的需求,又實現(xiàn)了個性化,十分受青睞。

　　 [編輯: 張珍珍]