?　　信網(wǎng)8月8日訊 兩年前，步先生在東方影都購(gòu)置的兩套公寓住房，共計(jì)90萬(wàn)元左右，抵扣了步先生應(yīng)得的工程款。為方便日后轉(zhuǎn)賣，步先生特意挑了兩套南向的房子，到了網(wǎng)簽的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)合同上的房號(hào)沒(méi)變，可房子的位置卻變成了朝西的。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)了解到，萬(wàn)達(dá)影都方面已經(jīng)承認(rèn)，之前工程部的工作人員掛反了房號(hào)，更改之后也沒(méi)有通知業(yè)主，才導(dǎo)致步先生的房屋位置變了，目前雙方正在就此事進(jìn)行協(xié)商。

　　房號(hào)沒(méi)變房子的位置卻變了

　　2015年，步先生與東方影都達(dá)成用公寓住房抵扣工程款的協(xié)議，并在萬(wàn)達(dá)影都工作人員的帶領(lǐng)下，選擇了位于B區(qū)21號(hào)樓的兩套南向房子，門牌號(hào)為204和205。步先生告訴信網(wǎng)，這兩套房子他都打算轉(zhuǎn)賣出去，所以特意挑了朝南的房子。

　　選中房子之后，步先生便與萬(wàn)達(dá)影都辦理正常的網(wǎng)簽手續(xù)，但就在辦手續(xù)的時(shí)候，他偶然發(fā)現(xiàn)房子的位置變了。“合同上的房號(hào)雖然還是204和205，但房子卻不是我選擇那兩套，而是變成了朝西的另外兩套公寓。”步先生說(shuō)，選房的時(shí)候朝向是很重要的影響因素，所以他清楚地記得自己選的房子是南向的。

　　房子的朝向不同直接影響房?jī)r(jià)，步先生為了此事多次與東方影都的工作人員協(xié)商，東方影都的工作人員也承認(rèn)這是由于內(nèi)部的工作失誤造成的。“他們說(shuō)是工程部的人把房號(hào)掛反了，在我選房之后把房號(hào)改了過(guò)來(lái)，但是沒(méi)有通知我。”步先生告訴信網(wǎng)。

　　東方影都承認(rèn)掛錯(cuò)房號(hào)

　　雖然合同上的房號(hào)是對(duì)的，可房子卻不是步先生當(dāng)初選中的。步先生在翻閱合同時(shí)意識(shí)到自己可能要吃定了這個(gè)啞巴虧：“合同上也只寫了房號(hào)，并沒(méi)寫朝向和具體位置。”步先生說(shuō)，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤后他曾提出用同樓六層的兩套住房進(jìn)行更換，但涉及房屋差價(jià)的問(wèn)題，東方影都方面并沒(méi)有同意。

　　步先生認(rèn)為，既然東方影都的工作人員承認(rèn)有失誤，買錯(cuò)房的責(zé)任就不在自己，“現(xiàn)在要不把我當(dāng)初選好的房子給我，要不就再進(jìn)行協(xié)商。”

　　信網(wǎng)就此事聯(lián)系了東方影都售樓處工作人員，目前東方影都有關(guān)負(fù)責(zé)人正對(duì)此事與步先生進(jìn)一步協(xié)商中。“之前確實(shí)有工程部工作人員把房號(hào)掛反的情況，修改之后也未通知業(yè)主，才造成步先生選的房子位置變動(dòng)。”工作人員稱具體的協(xié)商結(jié)果會(huì)由負(fù)責(zé)人進(jìn)行答復(fù)，但截至發(fā)稿信網(wǎng)沒(méi)有接到任何回應(yīng)。

　　可搜集證據(jù)起訴要求返還房屋

　　山東元鼎律師事務(wù)所的單正國(guó)律師認(rèn)為，根據(jù)合同法規(guī)定，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，“當(dāng)事人購(gòu)買的是房，而并非房號(hào)。即便合同中標(biāo)注的是房號(hào)，但當(dāng)事人如果能搜集其他證據(jù)，證明是東方影都把房號(hào)掛反，從而導(dǎo)致業(yè)主損失的事實(shí)，業(yè)主可以要求開發(fā)商把原先購(gòu)置的房屋返還，如協(xié)商不成業(yè)主可以使用法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。”

　　信網(wǎng)全媒體記者 顧青青

　　 [編輯: 劉曉明]