?　　8日上午，位于青島市李滄區(qū)青銀高速東側(cè)的三宗地塊地塊網(wǎng)上拍賣，土地總面積超過20萬平方米。經(jīng)過6輪加價，這三宗地被Vanlink Company Limited ,青島萬科房地產(chǎn)有限公司以每平方米7550元價格拿下，成交總價近37.9億元。

　　

　　

　　本次拍賣采用“限地價競房價”政策，起拍價每平方米7500元，當搭配供應(yīng)的三宗地塊競買報價達到或超過最高限價時，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場一次性競商品住房銷售價格。所有取得網(wǎng)上競價資格且同意國有建設(shè)用地使用權(quán)以最高限價成交并有意向參與商品住房銷售價格競價的競買人，均可參與現(xiàn)場商品住房銷售價格報價。

　　其中編號350-355-370213-008-006-GB00049地塊，位于李滄區(qū)青銀高速東、石牛山路西、棗山路北4362－01地塊，土地面積44320.7㎡，規(guī)劃建筑面積158225㎡，土地用途商服用地，容積率≤3.57，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，出讓年限40年，拍賣起始價7500元/㎡。

　　編號349-355-370213-008-006-GB00050地塊，位于李滄區(qū)青銀高速東、石牛山路西、棗山路北4362－02地塊，土地面積39440.8㎡，規(guī)劃建筑面積59161㎡，土地用途城鎮(zhèn)住宅、商服用地，容積率≤1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，出讓年限70年、40年，拍賣起始價7500元/㎡。

　　編號348-357-370213-008-006-GB00054地塊，位于李滄區(qū)青銀高速東、石牛山路西、棗山路北4364－02地塊，土地面積120069.2㎡，規(guī)劃建筑面積284564㎡，土地用途住宅/產(chǎn)權(quán)型人才公寓，容積率≤2.37，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，出讓年限70年，拍賣起始價7500元/㎡。

　　本次競拍共有4位競買人參與，分別為33號、98號、9號、88號。最終經(jīng)過6輪競價，被88號競買人競得。青島市國土資源和房屋管理局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，最，這三宗地塊被Vanlink Company Limited ,青島萬科房地產(chǎn)有限公司拿下，每平方米7550元價格，成交總金額378972.25萬元。

　　齊魯晚報•齊魯壹點記者 潘旭業(yè)

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