?　　8月2日，即墨市藍色新區6幅地塊走上拍賣臺，最終全被青島海智偉創置業有限公司競得。成交總價131189.2691萬元，底價成交。據了解，青島海智偉創置業有限公司的兩個股東一個是青島海爾地產集團有限公司，一個是青島海爾長青置業有限公司。

　　部分地塊信息：

　　編號JY17-14地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、臨川路以東、堂邑路以北、壯武路以西，土地面積61948㎡ ，規劃建筑面積123896㎡ ，土地用途為住宅 、商服，容積率小于等于2.0（大于1.0），建筑密度小于等于35%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限70年、商服為40年，拍賣起始價2103元/㎡ ，競買保證金26055.3288萬元。最終該地塊被77號競買人——青島海智偉創置業有限公司以2103元/㎡獲得，成交總價26055.3288萬元。

　　編號JY17-15地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區棠邑路以南、臨川路以東、明達路以北、壯武路以西，土地面積54759㎡ ，規劃建筑面積82138㎡ ，土地用途為商服用地，容積率小于等于1.5（大于1.0），建筑密度小于等于40%，綠地率大于等于25%，出讓年限為40年，拍賣起始價2171元/㎡ ，競買保證金17832.1598萬元。最終該地塊被77號競買人——青島海智偉創置業有限公司以2171元/㎡獲得，成交總價17832.1598萬元。

　　編號JY17-16地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區棠邑路以南、明達路以北、臨川路以西，土地面積 64830㎡ ，規劃建筑面積116694㎡ ，土地用途為住宅 、商服 ，容積率小于等于1.8（大于1.0），建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年、商服 40年，拍賣起始價2262元/㎡ ，競買保證金26396.1828萬元。最終該地塊由青島海智偉創置業有限公司底價成交。

　　編號JY17-17地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積44785㎡ ，規劃建筑面積71656㎡ ，土地用途為住宅 、商業，容積率小于等于1.6（大于1.0），建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年、商服40年，拍賣起始價2433元/㎡ ，競買保證金17433.9048萬元 。最終該地塊由青島海智偉創置業有限公司底價成交。

　　據悉，這6幅新地塊均位于即墨藍色新區，6幅地塊的總占地面積331625㎡ ，規劃建筑面積589515㎡ ，接近60萬㎡ 。其中，最大的一幅住宅地塊土地面積66616㎡ ，規劃建筑面積133232㎡ ，超過13萬㎡ 。

　　從位置上看 ，這6宗地塊均位于即墨藍色新區，連接成片。目前，藍色新區已有萬科、天泰等知名房企進駐，周邊有中航綠城理想城、麗山國際等項目，新盤的定位高端，部分項目的房價已經超過了萬元。

　　城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]