?　　7月2日，據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至6月30日，2017年上半年青島市共網(wǎng)簽新建商品房（不含保障性住房，以下皆為新建商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)）98586套，銷售面積1053.55萬㎡ ，銷售總金額1127.97億元，三項數(shù)據(jù)與2016年同期相比均有小幅上漲，漲幅分別為4.14%，4.12%和22.93%。

　　從房價數(shù)據(jù)來看，2017年上半年青島市新建商品房的網(wǎng)簽均價為10706元/㎡ ，同比2016年上半年上漲18.06%。其中新建商品住宅網(wǎng)簽均價10021元/㎡ ，同比上漲15.84%。

　　2017年上半年青島房地產(chǎn)市場共有21家房企銷售業(yè)績超過10億元，19家房企完成10萬+的銷售面積。外來一線房企依然唱主角，萬科、萬達(dá)、卓越、龍湖等在TOP10中位居前列，而本土房企中則有海爾地產(chǎn)、鑫江置業(yè)、和達(dá)集團等表現(xiàn)亮眼。

　　萬科在2017年上半年實現(xiàn)簽約業(yè)績55.42億元，成為青島房地產(chǎn)市場上首個實現(xiàn)半年銷售業(yè)績超過50億的房企，如果延續(xù)上半年的市場表現(xiàn)，萬科有望成為青島首個年銷售額過百億的房企。

　　萬達(dá)繼續(xù)憑借東方影都和維多利亞灣兩個樓盤的熱銷，2017年上半年的銷售業(yè)績僅次于萬科，是青島僅有的兩個上半年銷售金額和銷售面積“雙30+”的房企。

　　本土房企中海爾地產(chǎn)、鑫江置業(yè)、天一仁和、天一集團等也都憑借旗下多個樓盤的熱銷成為2017年上半年TOP10榜單中的本土房企代表。而魯商藍(lán)岸麗舍、中建錦繡城、和達(dá)璟城、卓越皇后道、曉港名城等樓盤以火熱的單盤銷量將魯商、中建八局、和達(dá)、卓越、和記黃埔等房企推進(jìn)TOP10榜單。

　　新建商品住宅依然是房企銷售的主力，2017年上半年青島房企（新建商品住宅）銷售金額TOP10榜單與房企總銷售榜單大體一致。而僅計算新建商業(yè)和辦公物業(yè)，2017年上半年的房企（新建商辦）銷售金額TOP10中又有協(xié)信、保利、銀盛泰、金科、中南等入圍。

　　城市信報記者 丁一

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