?　　據(jù)新華社北京5月29日電　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況和京津冀統(tǒng)計(jì)部門監(jiān)測(cè)的最新數(shù)據(jù)顯示,4月份環(huán)京樓市調(diào)控效果初顯。京津冀地區(qū)部分城市新建商品住宅價(jià)格漲幅回落,天津價(jià)格環(huán)比下降。

　　其中,4月份北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比3月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；石家莊新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；天津新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%。

　　同比價(jià)格方面,4月份北京、天津、石家莊新建商品住宅價(jià)格同比分別上漲17.4%、18.1%和18%,漲幅分別比上月回落3.2個(gè)、3.4個(gè)和1個(gè)百分點(diǎn),基本延續(xù)今年年初以來持續(xù)回落態(tài)勢(shì)。

　　二手住宅方面,多數(shù)城市價(jià)格環(huán)比漲幅回落。其中,北京停漲,天津、石家莊、秦皇島二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲1%、0.3%和1.3%,漲幅分別比上月回落0.6個(gè)、0.2個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。同比來看,4月份北京、天津、石家莊二手住宅價(jià)格漲幅分別為22.5%、19.9%和14%,分別比上月回落4.5個(gè)、2個(gè)和2.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　廣州八成銀行取消首套房貸利率優(yōu)惠　租房提取公積金不再要“無房證明”

　　隨著一線城市收緊房貸利率政策,廣州市大部分銀行取消了首套房貸的利率優(yōu)惠,近日,廣東銀監(jiān)局對(duì)廣州地區(qū)銀行的首套房貸款情況進(jìn)行了調(diào)查。

　　廣東銀監(jiān)局對(duì)廣州地區(qū)22家銀行調(diào)查發(fā)現(xiàn),執(zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行機(jī)構(gòu)約占被調(diào)查銀行機(jī)構(gòu)的八成,其中5家國(guó)有大型銀行全部取消此前9折的利率優(yōu)惠,上調(diào)至基準(zhǔn)利率,2家股份制銀行將首套房貸利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率以上,而執(zhí)行基準(zhǔn)利率以下的5家銀行機(jī)構(gòu)中,貸款利率都是從九折起。

　　貸款利率優(yōu)惠取消之后,貸款購(gòu)房市民每月的還款也會(huì)相應(yīng)增加。如果一位市民貸款200萬元購(gòu)房、期限為30年、等額本息還款,在9折利率折扣下還款總額為361萬元,月均還款10027元；但是,如果銀行提高至基準(zhǔn)利率,這位市民的還款總額將變?yōu)?82.2萬元,增加了21.2萬元,每月還款多付597元。

　　廣東銀監(jiān)局介紹,銀行上調(diào)房貸利率,一方面是通過調(diào)控的手段來規(guī)范房貸市場(chǎng)秩序,確保房貸市場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展；另一方面,資金成本的上升使得銀行需要控制房貸業(yè)務(wù)的成本。

　　另據(jù)新華社5月29日消息,自5月27日起,在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房,以租房自住條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的職工,無需再提交個(gè)人及家庭名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明,手續(xù)進(jìn)一步簡(jiǎn)化,這是記者從廣州市住房公積金管理中心獲悉的。

　　通告稱,若職工未能提供租房合同及發(fā)票,申請(qǐng)?zhí)崛?00元/人/月用于支付自住住房房租的,還可申請(qǐng)辦理定期自動(dòng)轉(zhuǎn)賬(每半年轉(zhuǎn)賬一次)。　　　　　　　據(jù)央視、新華社

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