?　　5月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，山東省四市均呈現(xiàn)小幅上漲，濟南與青島新建商品住宅價格環(huán)比漲幅回落，分別上漲0.4%與0.3%，低于3月的環(huán)比上漲0.6%與0.9%。煙臺與濟寧環(huán)比漲幅升高，分別上漲0.7%與1%，高于3月的環(huán)比上漲0.6%與0.9%。

　　419濟南限購全面升級 二套房首付60%

　　4月19日，濟南發(fā)布最新限購令，本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

　　此外，非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年。將長清區(qū)、章丘區(qū)納入限購范圍，本次及此前已出臺的調(diào)控政策一并執(zhí)行。

　　新政出臺次日，大眾網(wǎng)記者走訪濟南市區(qū)東部多個新樓盤發(fā)現(xiàn)，這些樓盤的售樓處都冷冷清清，有的樓盤一上午甚至沒有一個看房者。

　　全國范圍內(nèi)，4月份房價漲幅回落的城市增加

　　4月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅回落，回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。  

　　從同比看，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)7個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落，4月份比3月份回落1.0個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，4月份比3月份擴大0.4個百分點。  

　　從環(huán)比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；7個城市由上月上漲轉(zhuǎn)為持平或下降；3個城市降幅擴大。

　　記者 姜暉

　　 [編輯: 張珍珍]