?　　據新華社北京4月6日電　住建部和國土部近日聯合發文加強近期住房及用地供應管理和調控,要求合理安排住宅用地供應,堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況,嚴防高價地擾亂市場預期。

　　住建部和國土部近日聯合發布《關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》。通知要求保證住宅用地供應平穩有序。各地要根據商品住房庫存消化周期,適時調整住宅用地供應規模、結構和時序,對消化周期在36個月以上的,應停止供地；36～18個月的,要減少供地；12～6個月的,要增加供地；6個月以下的,不僅要顯著增加供地,還要加快供地節奏。

　　通知還要求,各地要建立購地資金審查制度,確保房地產開發企業使用合規自有資金購地。經國土資源部門和有關金融部門審查資金來源不符合要求的,取消土地競買資格,并在一定時間內禁止參加土地招拍掛。

　　通知指出,要結合本地實際和出讓土地的具體情況,靈活確定競價方式,包括“限房價、競地價”“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現房銷售或競自持面積等,堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況,嚴防高價地擾亂市場預期。

　　通知要求強化地方主體責任,對工作不力、市場出現較大波動、未實現調控目標的地方,住房城鄉建設部、國土資源部將對有關地方主管部門和責任人約談問責。對虛假編造、采用技術性手段調整相關統計數據的,嚴格追究有關人員的責任；情節嚴重的,依法依規嚴肅處理。

　　根據通知,6月底前,地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上的縣(縣級市)應編制完成住宅用地供應中期(2017～2021年)規劃和三年(2017～2019年)滾動計劃,并向社會公布。

　　

　　 [編輯: 張珍珍]