?　　3月26日晚,北京市發(fā)布《關(guān)于進一步加強商業(yè)、辦公類項目管理的公告》。公告要求,開發(fā)企業(yè)在建(含在售)商辦類項目,銷售對象應(yīng)當(dāng)是合法登記的企事業(yè)單位、社會組織；已銷售的商辦類項目再次上市交易時可出售給個人,但個人購買需滿足名下在京無房,以及在京連續(xù)五年繳納社?；騻€人所得稅等條件。

　　根據(jù)公告,商辦類項目未經(jīng)批準(zhǔn),不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛?。開發(fā)企業(yè)新報建商辦類項目,最小分割單元不得低于500平方米；不符合要求的,規(guī)劃部門不予批準(zhǔn)。開發(fā)企業(yè)在建(含在售)商辦類項目,銷售對象應(yīng)當(dāng)是合法登記的企事業(yè)單位、社會組織。購買商辦類項目的企事業(yè)單位、社會組織不得將房屋作為居住使用,再次出售時,應(yīng)當(dāng)出售給企事業(yè)單位、社會組織。

　　公告指出,本公告執(zhí)行之前,已銷售的商辦類項目再次上市交易時,個人購買應(yīng)當(dāng)符合以下條件:一是名下在京無住房和商辦類房產(chǎn)記錄的；二是在申請購買之日起,在京已連續(xù)五年繳納社會保險或者連續(xù)五年繳納個人所得稅。與此同時,商業(yè)銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款。

　　此前,北京市教委3月25日深夜發(fā)布消息:今年起,除京津冀協(xié)同發(fā)展項目外,北京所有中小學(xué)校未經(jīng)市教委同意不得到外地辦學(xué),各中小學(xué)不得與房地產(chǎn)商合作辦學(xué)。　據(jù)新華社等

　　 [編輯: 張珍珍]