?　　半島記者 于紅靚

　　最近，全國(guó)樓市趨于穩(wěn)定，島城也不例外。1月916日，島城樓市周度數(shù)據(jù)出爐。據(jù)青島銳理統(tǒng)計(jì)，上周（1月9日~1月15日）島城新房成交5396套，環(huán)比下降1.4%，均價(jià)為9969元/平方米，環(huán)比下降0.98%。二手房方面，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，上周青島二手房網(wǎng)簽1766套，環(huán)比上漲30.62%。

　　新房：成交環(huán)比下跌，房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定

　　據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（1月9日~1月15日）島城新房成交5396套，環(huán)比下降1.4%；成交面積57.33萬(wàn)平方米，環(huán)比下降12.1%；成交金額57.16億，環(huán)比下降13%；均價(jià)為9969元/平方米，環(huán)比下降0.98%。其中商品住宅共計(jì)成交4784套，環(huán)比上漲4.71%；新建商品住宅成交均價(jià)為9588元/平方米，環(huán)比上漲2.1%。

　　從各區(qū)域新建商品住宅的成交情況來(lái)看，西海岸新區(qū)以1308套的總成交量位居各區(qū)市首位；城陽(yáng)區(qū)緊隨其后，上周共成交1271套；膠州成交845套，位列第三。

　　從日成交情況來(lái)看，上周樓市高開低走。1月9日新建商品住宅成交858套開啟一周；1月10日繼續(xù)增長(zhǎng)，成交883套，達(dá)到本周成交頂峰；1月10日樓市成交開始下行，當(dāng)日成交557套；1月12日出現(xiàn)反彈，當(dāng)日成交847套，數(shù)據(jù)亮眼；1月13日，成交下滑，當(dāng)日成交498套；1月14日成交緩慢上升，當(dāng)日成交676套；1月15日新建商品住宅成交465套，結(jié)束一周。

　　二手房：掛牌均價(jià)小幅上漲，保持平穩(wěn)

　　據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，上周青島二手房網(wǎng)簽1766套，環(huán)比增加414套，環(huán)比上漲30.62%；同比去年同期增加969套，同比上漲121.58%；上周總簽約面積為162538.68平米，環(huán)比前一周（121737.78平米）上漲33.52%。據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，2017年1月第2周 （1月9日~1月15日）青島二手房住宅周掛牌均價(jià)15531元/平方米，環(huán)比上漲0.03%。

　　在上周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，上周四（1月12日）出現(xiàn)日網(wǎng)簽量峰值，網(wǎng)簽373套。從各區(qū)成交數(shù)據(jù)來(lái)看，市北區(qū)以517套占據(jù)成交榜首，西海岸新區(qū)緊隨其后，上周網(wǎng)簽402套，市南區(qū)占據(jù)第三位，上周網(wǎng)簽248套。據(jù)悉，截止到2017年1月15日，1月份青島二手房共網(wǎng)簽3122套，環(huán)比上月同期（3623套）下降13.83%，同比去年同期上漲122.52%。據(jù)房天下二手房嶗山大區(qū)張韓飛介紹，在二手房買賣中，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)具有一定的延后性，一月份的網(wǎng)簽量有一部分是屬于年前十二月份成交的單子。

　　在掛牌均價(jià)方面，據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示，上周青島二手房掛牌均價(jià)為15531元/平方米，環(huán)比上漲0.03%，青島六區(qū)掛牌均價(jià)均出現(xiàn)小幅上漲，總體幅度不大，保持平穩(wěn)。

　　 [編輯: 李敏娜]