?　　日前，青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布最新的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交公示，位于嶗山區(qū)的編號(hào)2-C0066#科教地塊通過青島市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)拍成交，并于2016年12月15日簽訂成交確認(rèn)書。競(jìng)得人為青島英谷教育科技股份有限公司，成交樓面地價(jià)為1078.00元/平方米，成交總價(jià)為人民幣2845.92萬元。

　　據(jù)了解，編號(hào)2-C0066#地塊于12月8日上市，該地塊具體位置位于嶗山區(qū)李宅路以北、李沙路以西、松山后社區(qū)西北側(cè)，土地面積22000㎡ ，規(guī)劃建筑面積26400㎡ ，土地用途為科教地塊，出讓年限50年，容積率≤1.2，建筑密度≤30% ，綠地率≥40% ，最初出讓起叫價(jià)為1068元/㎡ 。

　　從地理位置上看，該地塊位于沙子口街道松山后社區(qū)，地處嶗山區(qū)與李滄區(qū)的交界處，兩條交通干道九水東路和濱海大道貫穿這個(gè)片區(qū)。據(jù)了解，自2011年，松山社區(qū)改造正式納入嶗山區(qū)舊村改造范圍，隨后松山后385處房屋的搬遷協(xié)議簽訂工作迅速完成，協(xié)議簽訂率達(dá)95.06%。在這一片區(qū)不遠(yuǎn)處的松嶺路建有金家?guī)X金融中心，還有金獅廣場(chǎng)、利群金鼎廣場(chǎng)、麗達(dá)購物廣場(chǎng)等。

　　目前，松山后社區(qū)已經(jīng)發(fā)展成高樓林立、具有現(xiàn)代氣息的新社區(qū)。周邊比較知名的新樓盤有萬科紅郡 、海信創(chuàng)智谷、青島國(guó)際創(chuàng)新園、愛丁堡國(guó)際公寓等。教育配套完善豐富，有中國(guó)海洋大學(xué)嶗山校區(qū)、嶗山五中、青島六十四中學(xué)、青島第一國(guó)際學(xué)校等多所學(xué)校分布在項(xiàng)目周圍。

　　城市信報(bào)記者 張俊達(dá)

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