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天地和家裝青島豪裝工廠店。
裝修工人正在施工。
文/圖 半島記者 郭振亮
近年來,年底交房似乎已經(jīng)成為房地產(chǎn)界的慣例,不少業(yè)主在交房后選擇年后裝修成為“默認做法”,集中交房季遭遇傳統(tǒng)裝修淡季,業(yè)主對“冬季裝修”的偏見成為主因。12月14日,記者調(diào)查了解到,經(jīng)過施工工藝的改進,冬季裝修相較其他季節(jié)裝修反而更有獨特優(yōu)勢,裝修看天已經(jīng)成為“老黃歷”。不少年輕業(yè)主還專門選擇冬季裝修,在傳統(tǒng)裝修淡季精明地算起了一本“裝修賬”,用他們的話說“確實省錢”。
【質(zhì)疑】 業(yè)主對“冬季裝修”有偏見 “每逢年底,其實都是新房集中交付的一個時期,很多開發(fā)商選擇在年底交房,也是希望能趕在元旦春節(jié)之前能夠及時完工,實現(xiàn)集中結(jié)算。但是很多新房業(yè)主卻選擇在交房后放慢節(jié)奏,放棄馬上裝修的打算,在他們的傳統(tǒng)觀念中,冬季并非最佳的裝修季節(jié),甚至被看成是‘最不宜裝修’的季節(jié),其實這是個誤區(qū)。”業(yè)內(nèi)人士分析說,每到年底,都開始進入傳統(tǒng)中的裝修淡季,這其實是不應(yīng)該的。
“很多人感覺到了年底了,工作太忙了,沒有時間去管裝修的事,這正好錯過了一年當中,裝修淡季里所享受的價格優(yōu)惠。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛說。
除此之外,認為天氣冷,影響施工質(zhì)量,也是一部分人的傳統(tǒng)想法,“聽說天氣太冷,瓷磚可能都貼不住,質(zhì)量是不是就受影響了?”有市民提出了疑問。
氣候干冷、晝夜溫差大、暖氣供給等因素,是冬季繞不開的客觀事實,也是冬季裝修的業(yè)主們所顧慮的,但是果真就像市民所擔心的那樣,冬季裝修受制于天氣太冷嗎?冬天真的不太適合裝修嗎?
【專家】 裝修看天成“老黃歷” 對于冬季對施工工藝影響的擔心,業(yè)內(nèi)人士解釋說:“島城家裝行業(yè)經(jīng)過近二十年的發(fā)展,冬季施工的各種工藝瓶頸已經(jīng)突破,工藝的改進,使冬季家裝質(zhì)量得到很好的保障,家裝業(yè)看天吃飯已經(jīng)成了‘老黃歷’,很多人認為冬季裝修不好,其實是對冬季施工的一種誤解。”
在世園大道附近購買了一處新房的黃磊告訴記者,自己在交房前就開始考察裝修,跟今年的裝修旺季相比,不少裝飾公司在冬季的報價反而低了一些,而且還推出了各類優(yōu)惠,從選擇裝修時機上來說,黃磊認為自己選擇在交房的冬季裝修首先就“賺到了”。
“冬季裝修是傳統(tǒng)上的裝修淡季,現(xiàn)在各項施工工藝都已經(jīng)很成熟了,從裝修旺季走進裝修淡季,裝修公司肯定會推出一些優(yōu)惠措施鼓勵業(yè)主在冬季裝修。裝修的支出,一般來自于家裝建材和裝修工人兩方面。根據(jù)行業(yè)習慣,臨近年底,家裝供貨商為了清點庫存,急于回款,往往會有一定程度的打折與返利,此時選購建材較為合適；每個農(nóng)歷新年過后,家裝工人的工資都會比之前有一定幅度的上升,年前簽訂裝修合同,約定年后開工也能節(jié)省一筆可觀的人工費用。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛說,冬季裝修,不僅不會在施工工藝上存在問題,相比較其他季節(jié),反而有不少獨特的優(yōu)勢。
【調(diào)查】 冬季裝修獨具“三大優(yōu)勢” 相對于其他季節(jié)來說,冬季裝修都有哪些無可比擬的裝修優(yōu)勢呢?記者采訪到天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛,他認為冬季裝修獨具價格、服務(wù)、質(zhì)量三大裝修優(yōu)勢,從價格上來說,如果選擇冬季裝修,將順利避開年后裝修出現(xiàn)的人工、材料等方面的“漲價風潮”；避開春秋裝修高峰期,裝修公司排單量的減少,使得設(shè)計及施工服務(wù)更精細,服務(wù)更加周到；冬季裝修將最重要的水電、瓷磚等部分施工完成后,可以經(jīng)歷一個冬季的檢驗,潛在問題可以早發(fā)現(xiàn)早整改。
節(jié)前裝修避開節(jié)后“漲價風潮” 對于裝修業(yè)來說,雖然說冬天屬于裝修淡季,但是春節(jié)過后,價格必漲這已經(jīng)是整個裝修行業(yè)公認的價格走勢規(guī)律。隨著人工、原材料、運輸成本今年以來的水漲船高,一場“漲價風潮”正在醞釀。無論裝修公司有沒有立刻漲價,或者漲幅具體是多少,在市場整體大環(huán)境下,最終都必然都要漲價。
“在裝修淡季的時候,裝修公司還可能在價格上做出讓步,春節(jié)過后進入裝修旺季,裝修公司就很難做出讓步了。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛分析說,天地和目前推出了“天地和家裝全城招募120名口碑代言人”的活動,原價319800元的豪裝套餐,代言人只需159800元。享受免費贈送全房8大品牌家電,設(shè)計費2萬元全免等優(yōu)惠,活動截至2016年12月25日結(jié)束,屆時優(yōu)惠立即取消,套餐恢復(fù)原價。代言人所享受的優(yōu)惠,2017年全年有效。如果有島城業(yè)主想要咨詢言人活動及“保價單”,可以撥打熱線電話0532-80828082免費咨詢。
“年前簽約開始裝修就可以避免年關(guān)的這一波漲價,就算是不想在年前裝修,如果選擇年前簽約的話,年后也是按照合同價格進行裝修,同樣也可以避開年后的一輪漲價。”業(yè)內(nèi)人士建議說。
裝修公司接單量少服務(wù)更精細 “選擇在裝修淡季裝修,就像股市抄底一樣,大家都不愿意裝修,但是裝修公司還得維持運營,必然用自己優(yōu)勢的團隊為業(yè)主提供更加周到細致的服務(wù)。”業(yè)內(nèi)人士分析說,因為這一時間段項目教少,多個設(shè)計師可能會共同參與一個項目的設(shè)計,讓顧客擁有更多的選擇余地。
天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛告訴記者:“大家都知道設(shè)計師在裝修中的作用,我們光設(shè)計師就分為顧問設(shè)計師、規(guī)劃設(shè)計師、深化設(shè)計師,設(shè)計師級別也分為金牌設(shè)計師和普通設(shè)計師,裝修旺季的時候,很難為業(yè)主配備金牌設(shè)計師,但是裝修淡季就不一樣了,可能會為業(yè)主優(yōu)先配備金牌設(shè)計師,這樣讓業(yè)主在淡季的裝修中,可以享受到更加超值的服務(wù)。”
冬季寒潮檢驗裝修質(zhì)量好壞 在質(zhì)量把控上,冬季跨年裝修同時具備了年度工程的氣候與工藝優(yōu)勢,“冬季裝修就是充分利用冬天獨厚的氣候條件,節(jié)前工程能做的先做了,新建墻體度過了保養(yǎng)期,在年假期間讓新砌墻自然干燥,既低碳環(huán)保,又可以消除日后開裂的隱患。”業(yè)內(nèi)人士介紹說,冬季空氣濕度小,板材有充足的干燥環(huán)境。待春季過后,氣候逐漸轉(zhuǎn)潮,空氣中灰塵濃度小,此時最適合油漆作業(yè),能達到效果光亮,手感舒滑。另外在干燥的季節(jié)內(nèi)充分壓制定型的門板在今后的使用中,穩(wěn)定性更佳,不易變形。
“冬季跨年裝修,還成為檢驗施工質(zhì)量的重要一環(huán),經(jīng)過一個冬天寒冷天氣的考驗,如果施工質(zhì)量沒問題,那么在其他季節(jié)肯定也沒有問題,如果施工質(zhì)量不好,那么很快就能發(fā)現(xiàn),并及時整改。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛分析說,如果市民還想咨詢冬季裝修的問題和全城招募120名口碑代言人活動參與方式,可以撥打熱線電話0532-80828082免費咨詢。
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]
