?　　12月5日 ，金科地產發布公告，其子公司山東百俊以23.51億收購青島海爾地產旗下的濟南海爾瀾山公館、青島海爾羅蘭公館、泰安桃花源三個項目，項目面積合計57.16萬平方米。

　　公告稱，金科地產集團全資子公司山東百俊房地產開發有限公司于2016年12月2日與青島海爾地產集團有限公司簽訂《股權轉讓協議》，山東百俊以自有資金收購海爾地產分別持有濟南海睿房地產開發有限公司、青島海昌置業有限公司、泰安海大房地產開發有限公司的三家房地產公司股權。本次對三家公司的收購為整體收購，收購完成后，山東百俊分別持有濟南海睿、青島海昌和泰安海大100%的股權。

　　本次交易金額合計為235,086.59萬元，占金科股份最近一期經審計凈資產的18.29%。其中，承接項目公司債務合計約19.44億元，股權轉讓款合計約4.08億元，金科將分四筆向海爾地產支付股權價款。

　　公告介紹，濟南海睿開發項目為海爾·瀾山公館項目，該項目位于山東省濟南市天橋區東工商河以西、標山南路以北，總建筑面積為35.59萬平方米。截至2016年8月末，濟南海睿總資產約為6.98億元，凈資產為-1016.95萬元，2016年1～8月實現營業收入0萬元，凈利潤-630.42萬元。本次山東百俊受讓海爾地產持有濟南海睿100%的股權，收購價款約為10.82億元，其中承接項目公司債務7.46億元，股權轉讓款約3.37億元。

　　青島海昌開發項目為青島羅蘭公館項目，該項目位于青島市李滄區臺柳路633號，總建筑面積為4.19萬平方米。截至2016年8月末，青島海昌總資產約為2.15億元，凈資產為-19.57萬元，2016年1～8月實現營業收入0萬元，凈利潤-19.57萬元。山東百俊受讓海爾地產持有青島海昌100%的股權，收購價款約為2.32億元，其中承接項目公司債務約1.82億元，股權轉讓款4977.71萬元。

　　泰安海大開發項目為泰安桃花源項目，該項目位于山東省泰安市東岳大街與環山路交會處，總建筑面積為17.38萬平方米。截至2016年8月末，泰安海大總資產約為10.82億元，凈資產為-4539.86萬元，2016年1～8月實現營業收入3723.37萬元，凈利潤-3168.11萬元。山東百俊受讓海爾地產持有泰安海大100%的股權，收購價款約為10.37億元,其中承接項目公司債務約10.16億元，股權轉讓款2107.41萬元。

　　金科地產表示，本次收購項目公司股權事項，旨在拓展房地產業務，增強項目開發能力，促進公司可持續發展。

　　記者 張俊達

　　 （來源：半島網-城市信報）