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老城有老城的味道，新城有新城的現(xiàn)代。老城未來如何適應(yīng)城市發(fā)展 ，新舊城區(qū)如何協(xié)調(diào)發(fā)展?目前 ，隨著城市化進程的加快 ，新城的拓展 ，老城的保護一直成為當今中國城市發(fā)展繞不開的課題。青島作為典型的新老城區(qū)并存發(fā)展的城市，自然對老城區(qū)保護也是十分關(guān)注。11月25日，首屆“中德歷史城區(qū)保護與發(fā)展青島論壇”在青島召開，中德兩國近20位重量級專家、學者就青島老城區(qū)保護話題進行熱烈研討。
中德專家共論歷史城區(qū)保護 11月25日，首屆“中德歷史城區(qū)保護與發(fā)展青島論壇”在青島金沙灘希爾頓酒店圓滿閉幕。本次論壇為期1天，中德兩國近20位專家、學者，聚焦“歷史城區(qū)保護與可持續(xù)發(fā)展”主題，圍繞歷史城區(qū)的規(guī)劃設(shè)計 、文化保護、風貌建筑與街區(qū)修復、公共管理、交通組織、產(chǎn)業(yè)投資等內(nèi)容進行了研討和交流，對青島歷史城區(qū)保護工作提出了寶貴意見和指導辦法。
青島市中德交流合作協(xié)會、歐洲環(huán)境基金會、青島市房地產(chǎn)協(xié)會、青島市勘察設(shè)計協(xié)會、青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃協(xié)會、青島市城市建設(shè)文化交流協(xié)會，聯(lián)合舉辦“中德歷史城區(qū)保護與發(fā)展青島論壇”。
在本屆論壇上，德國弗萊堡市副市長梅達爾·哈格（Martin Haag），德國安哈爾特州遺產(chǎn)保護委員會副主席魯?shù)婪颉慰寺≧udolfLückmann），歐洲環(huán)境基金會理事長、德國弗萊堡市經(jīng)濟旅游會展促進署署長貝恩特·達勒曼（Bernd Dallmann）等6位在城市規(guī)劃和遺產(chǎn)保護方面頗有建樹的專家，分享了德國在歷史城區(qū)保護工作方面的成功經(jīng)驗。
中國首任駐德大使盧秋田，中國城市規(guī)劃學會副理事長、同濟大學常務(wù)副校長伍江，中國城市規(guī)劃學會副理事長、北京大學城市規(guī)劃與設(shè)計學院教授呂斌等12位國內(nèi)專家也就歷史城區(qū)的保護與發(fā)展發(fā)表真知灼見。
各位國內(nèi)重量級專家們的精彩的發(fā)言，特別是嘉賓伍江先生的關(guān)于“城市歷史街區(qū)保護與更新”的發(fā)言、呂斌先生關(guān)于“文化經(jīng)濟學視角的歷史城區(qū)可持續(xù)再生途徑”的發(fā)言、魯?shù)婪颉慰寺壬P(guān)于“城市遺產(chǎn)保護比較研究-以萊比錫和青島為例”的發(fā)言，為加快推動青島歷史城區(qū)繁榮復興提供的重要的智慧支持，為開拓保護模式、創(chuàng)新發(fā)展思路提供了理論依據(jù)。
多位與會專家表示，當前在現(xiàn)代化城市建設(shè)過程中，歷史街區(qū)的保護面臨嚴峻挑戰(zhàn)。這些挑戰(zhàn)主要包括：過度的旅游開發(fā)或房地產(chǎn)開發(fā)，破壞了歷史文化街區(qū)的完整性和原真性；城市建設(shè)“喜新厭舊”，以歷史風貌的展現(xiàn)為榮，以現(xiàn)代審美要求歷史風貌；無視大量尚未納入法定保護的歷史街區(qū)的存在，為追求政績進行成片“舊區(qū)改造”；對現(xiàn)在歷史遺存無動于衷，卻熱衷于無中生有地“重現(xiàn)歷史風貌”等。
青島老城區(qū)建筑正煥發(fā)新生 記者了解到 ，青島市28平方公里的歷史城區(qū)范圍內(nèi)，完整的保留了大量的歐式、日式、里院式建筑。1994年經(jīng)國務(wù)院正式批準青島市成為國家歷史文化名城，重點歷史風貌保護城市，國家重點文物保護單位34處、歷史優(yōu)秀建筑131處，歷史風貌城區(qū)內(nèi)重點名人故居85處。這里每一棟建筑都是一段耐人尋味的名人軼事，一段鮮為人知的城市記憶，每一條老街都折射出青島城市文化的脈絡(luò)。
2014年9月，青島市人大通過了《青島市風貌保護條例》；2015年，依照財政部發(fā)布的積極引導社會資本參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的指導意見，青島灣老城區(qū)保護與建設(shè)主管部門積極引入社會資本參與，以基金設(shè)立為載體，植入新型產(chǎn)業(yè)，盤活老城區(qū)閑置房產(chǎn) 、資源，從而撬動歷史城區(qū)經(jīng)濟繁榮；2016年，青島市規(guī)劃局陸續(xù)發(fā)布了中山路歷史文化街區(qū)、四方路歷史文化街區(qū)、觀海山歷史文化街區(qū)等多個控制性詳細規(guī)劃。
◎相關(guān)鏈接青島老城區(qū)建筑的保護利用情況 1.青島中山路壹號國際俱樂部
青島國際俱樂部舊址，建成于1911年10月。1949年新中國成立后，該建筑改作行政辦公場所。2010年，對建筑內(nèi)部按照原樣保留修復。整修后，國際俱樂部恢復了歷史功能，開辦起中山路壹號青島國際俱樂部。
2.德國水兵俱樂部舊址
德國水兵俱樂部舊址位于青島中山路南段，該建筑1901年開工，1902年5月10日建成啟用。
2014年，開始了對水兵俱樂部全面保護性修繕 。2016年，開辦成電影文化綜合體——1907光影俱樂部。
3.安娜別墅
安娜別墅舊址位于市南區(qū)浙江路26號 ，始建于1901年。2016年初，青島市建設(shè)投資有限公司招商引入了青島書房項目，采取創(chuàng)新模式延續(xù)安娜別墅歷史風貌，打造全新的體驗性、開放性城市公共閱讀空間。
4.膠澳德意志帝國郵局舊址
膠澳德意志帝國郵局始建于1901年，由德國漢堡FH 施密特公司建造，為德式古典哥特式建筑風格。2009年重修，以郵電博物館的形式于2010年重新對外開放。
5.青島中山路劈柴院
中山路北端的劈柴院是青島民俗商業(yè)文化的發(fā)源地之一。20世紀初，聚集了民族商號 ，彌漫著吃喝雜耍的市井風情。2009年，劈柴院街坊作為青島歷史城區(qū)保護更新改造的試點，重新開街，再現(xiàn)了地域文化特色。
6.海濱旅館舊址
海濱旅館（又稱沙灘旅館），全稱“海因里希親王沙灘旅館”，位于青島市南海路23號 ，1903年由德國商人和銀行家合資的青島飯店股份協(xié)會建設(shè)，是當時東亞地區(qū)首屈一指的高端酒店。1912年，孫中山在青島停留時曾入住海濱旅館。現(xiàn)為全國重點文物保護單位。2002年城建集團分別于2002年和2012年先后兩次進行保護性修繕施工。
7.里院客棧
里院客棧位于保定路10號，占地1000平方米，是早期中山路里院式民居的代表。2014年，社會資本對其進行了收購和改造，于2015年正式營業(yè)。較為完整地展現(xiàn)了里院居民“鄰里親如一家”的青島民間文化特征。
8.青島天主教堂
本名圣彌愛爾教堂，由德國設(shè)計師畢婁哈依據(jù)哥德式和羅馬式建筑風格而設(shè)計，教堂始建于1932～1934年，是中國唯一的祝圣教堂。該建筑于2014年進行了全面修繕。
9.青島基督教堂
該教堂始建于1908～1910年。該基督教堂是德國古堡式建筑。教堂頂部有高39米的報時鐘樓，機械鐘表歷經(jīng)百余年仍能可靠工作，準確報時。該建筑于2009年進行了全面修繕。
◎延伸閱讀
由中國人設(shè)計的青島老建筑 1.山左銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)中山路64-66號。由劉銓法設(shè)計，福聚興施工。
2.大陸銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)中山路70號 。由羅邦杰設(shè)計，新慎記施工。
3.交通銀行青島分行舊址。建于1931年，位于青島市市南區(qū)中山路93號 。由莊俊設(shè)計，申泰施工。
4.金城銀行青島分行舊址。建于1935年，位于青島市市南區(qū)河南路19號 。由陸謙受設(shè)計。
5.上海商業(yè)儲蓄銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)中山路68號。由蘇夏軒設(shè)計，公和興施工。
6.青島銀行公會舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)河南路15號。由徐垚設(shè)計，華豐恒施工。
7.中國實業(yè)銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)河南路13號。由青島聯(lián)益建業(yè)華行設(shè)計，建筑師為徐守忠，申泰施工。 8.中國銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)中山路62號 。由陸謙受設(shè)計。
城市信報記者 張俊達（資料圖）
（來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 劉曉明]
