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　　記者日前從青島市建委了解到，青島市城鄉建設委員會發布《關于加強外地入青工程建設企業標后監管的通知》，將加強外地入青工程建設企業標后監管。進青承攬業務的外地工程建設企業將納入青島市誠信考核體系，接受統一監管。《通知》自2016年11月1日起施行，有效期至2019年10月31日。

　　企業施工前先繳納保證金

　　外地入青房屋建筑施工企業應在進場施工前，登錄“青島工程建設管理信息網”，進入“外地建筑業企業信息考核系統”錄入相關信息，并按有關規定繳納農民工工資保證金。外地房屋建筑施工企業登記信息可在“青島工程建設管理信息網”的“隊伍管理”欄中點擊“企業信息”查詢。外地入青市政施工企業應在進場施工前，登錄“青島市市政管理信息網”進入“青島市市政工程信用考核系統”錄入相關信息 ，并按有關規定繳納農民工工資保證金。外地市政施工企業登記信息可在“青島市市政管理信息網”的“外地入青企業信息公示”查詢。

　　外地入青園林綠化施工企業上述業務直接聯系市城鄉建設委城市園林建設處咨詢辦理（聯系電話：0532-85723755）。外地入青勘察、設計企業應在簽訂勘察、設計合同后，領取青島市勘察設計單位和從業人員誠信考核管理系統密碼鎖，并登錄系統錄入企業信息和從業人員信息，納入誠信考核管理(具體方法請登錄青島勘察設計信息網查詢)。

　　企業須對信息真實性負責

　　企業應對上報錄入信息的真實性和準確性負責。因信息錄入不及時、不完整、甚至弄虛作假等問題造成不良后果的，將根據《青島市建筑市場主體信用考核管理辦法》和有關規定，對相關企業給予處理。各發包單位要對外地承包企業做好監督，對使用未辦理市場主體信用考核錄入的外地承包企業的發包單位，青島市建委將按《青島市建筑市場主體信用考核管理辦法》和有關規定嚴肅處理。

　　進青承攬業務的外地工程建設企業（含房屋建筑施工企業、市政施工企業、園林綠化施工企業、勘察企業、設計企業、監理企業、造價咨詢企業）在投標或承攬業務前，應按照省住建廳的統一要求，通過山東省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺報送企業基本信息，不需要進行市級信息登記，不再出具入青證明。其中：省外企業到進入山東承攬業務的首站設區市住建部門驗證有關證照，省內企業到注冊所在地住建部門驗證有關證照。外地造價咨詢企業在青島設立分支機構的，仍按省住建廳原要求執行。

　　出現違法違規問題嚴肅查處

　　此前已進入青島市建筑市場并納入青島市級平臺的企業，應在2016年11月30日前，通過山東省建筑市場監管與誠信一體化平臺完成企業基本信息報送。各工程建設企業發生信息變更的，也應及時登錄山東省建筑市場監管與誠信一體化平臺完成信息變更。

　　外地入青工程建設企業信用登記程序調整后，各區（市）建設行政主管部門要著重加大對進青承攬業務的外地工程建設企業標后履約監管，督促企業按投標承諾和合同約定規范從業，守法經營。對發現的各類違法違規問題要按照相關規定嚴肅查處，重大問題及時報告。上述相關工作，青島市建委將納入到對各區（市）建筑工程管理工作年終綜合評價當中。城市信報記者 張俊達

　　◎相關新聞兩部委發通知

　　嚴查樓市不明碼標價

　　11月8日，國家發改委、住建部發出通知，將部署從2016年11月10日至12月10日在全國范圍內開展商品房銷售明碼標價專項檢查，檢查對象為房地產開發企業和房地產中介機構，對房地產開發企業在售樓盤和房地產中介機構門店明碼標價情況進行檢查。

　　11月8日，國家發改委、住建部通知，11月10日至12月10日將對全國范圍內的房地產開發企業和房地產中介機構，開展企業在售樓盤和房地產中介機構門店明碼標價檢查。《國家發展改革委辦公廳 住房城鄉建設部辦公廳關于開展商品房銷售明碼標價專項檢查的通知》強調，此次專項檢查時間緊 、任務重，各級價格主管部門、住房城鄉建設部門要高度重視、密切配合、扎實推進，嚴厲查處價格違法行為，公開曝光典型案例，確保檢查工作取得實效。歡迎社會各界撥打價格舉報電話１２３５８，各級價格主管部門將及時處置價格舉報問題，切實維護消費者合法權益。

　　此次專項檢查重點查處以下行為：

　　一、銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；

　　二、未按規定實行“一套一標”；

　　三、未一次性公開全部銷售房源；

　　四、商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；

　　五、標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；

　　六、采取多種方式明碼標價，標價內容不一致；

　　七、在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；

　　八、其他違反明碼標價規定銷售商品房的行為。

　　青島CRIC點評認為，自國慶20余城發布新政之后，針對房地產市場秩序的整頓逐步升級。此前逐漸部明確表示規范房地產開發企業經營行為之后，各地市場積極響應，從深圳再到上海，從新廣告法到突擊檢查，整頓力度之大也反應了管理層維穩市場的決心。

　　此次發改委、住建部聯合發聲，更加明確和規范了當前市場秩序，而透明、公開也有助于配合新政給今年“過熱”的市場降溫。從效果上來看，近一個月的整風行動效果明顯，多數樓盤封盤、部分企業被爆出虛假銷售，而以往虛假、浮夸廣告不再出現，多數項目低調入市，甚至部分項目預售證仍在審批。總體來看，這一輪政策較為密集、更為迅猛，再配合政策以外的行政手段，將對市場產生較大沖擊，預計市場成交將維持一兩個季度低位，而價格上能否出現一定回落，還需要看后續政策的執行以及政策是否加碼，滯漲應該是大概率事件。

　　城市信報記者 張俊達

　　（來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉曉明]