?　　半島網(wǎng)11月3日消息  又到了島城暖氣試壓的季節(jié)了，據(jù)記者了解到，每年都會有供熱公司和業(yè)主因試壓過程中導(dǎo)致家中滲水而引發(fā)的矛盾糾紛。前不久，黃島法院就審結(jié)了一起在試壓時因樓道閥門未關(guān)閉業(yè)主家中進水造成財產(chǎn)損失的案件，法院最終判決供熱公司承擔(dān)七成過錯，賠償業(yè)主財產(chǎn)損失1.2萬余元。

　　住戶私改暖氣管道造成漏水隱患

　　李某某家住青島市黃島區(qū)某一小區(qū)，該居民小區(qū)有專門的物業(yè)公司，供熱方式為一戶一閥。該單元樓每層有東西兩戶，一樓東戶與西戶對應(yīng)的中間管道井中，有進入李某某房屋的暖氣管道分閉閥，管道底端的一個紅色閥門為排污水閥門，管道井外有兩扇木門保護。

　　2014年秋冬，李某某對所住房屋進行了裝修，并將管道井中通往自家的取暖管道進行了改造，改造時在對應(yīng)墻體上鑿開洞，插入改造后的取暖管道，改造完成后，李某某未將洞口堵嚴(yán)也沒有進行防水處理。

　　供暖試壓樓道閥門未關(guān)閉導(dǎo)致家中進水

　　2015年11月3日，李某某所住小區(qū)進行供暖前試壓，由于一樓東戶與西戶對應(yīng)中間管道井中的管道底端的排污水閥門未完全關(guān)閉，致使污水不斷流出，且由于李某某在私自改造取暖管道時未將洞口堵嚴(yán)，并進行防水處理，致使污水順著該洞口流入李某某家中，將地板、家具、墻面等物品淹沒或浸泡，并浸泡了樓下附屬草房的天花板、墻體。事后，李某某與該小區(qū)供熱站的工作人員溝通協(xié)商賠償事宜，雙方協(xié)商未果，李某某遂將供熱公司訴至本院。

　　法院判決業(yè)主和供熱公司過錯三七開

　　訴訟過程中，根據(jù)李某某的申請，法院依法委托評估公司對涉案房屋以及附屬草房中的地板、家具、墻面等因供熱進水淹沒造成的財產(chǎn)損失進行了價格評估，最終財產(chǎn)損失價值評估為17372元。

　　經(jīng)法院審理后認(rèn)為，雙方對損害的發(fā)生均有過錯，但若排污水閥門完全關(guān)閉，便不會導(dǎo)致污水不斷流出，即熱電公司的過錯程度顯然高于李某某的過錯程度，結(jié)合本案案情，以李某某負(fù)30%、被告負(fù)70%的過錯責(zé)任為宜。最終判決熱電公司賠償李某某財產(chǎn)損失12160.4元。

　　通訊員 丁德振 王倩  文 劉子琳

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