?　　2個(gè)月不交水費(fèi)就立即斷水、供氣抄表后15天未繳費(fèi)就要交千分之三的違約金、不交物業(yè)費(fèi)不交房……你知道嗎？這些市民在日常生活當(dāng)中經(jīng)常會(huì)碰到的條款，其實(shí)都是不公平格式條款。近日 ，為規(guī)范經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者簽約履約行為，防范和糾正部分行業(yè)不公平格式條款 、違法廣告現(xiàn)象，青島市工商局召開(kāi)了全市部分房地產(chǎn)企業(yè)及供水、供電、供氣、供暖企業(yè)行政約談會(huì)，約有50家企業(yè)負(fù)責(zé)人參加了此次會(huì)議。

　　兩起房地產(chǎn)違法案例會(huì)上被曝光

　　據(jù)悉，開(kāi)會(huì)之前，市工商局對(duì)全市部分供水、供電、供氣、供暖企業(yè)進(jìn)行調(diào)研走訪，廣泛收集格式合同文本，組織有關(guān)人員對(duì)格式條款認(rèn)真進(jìn)行梳理 ，找準(zhǔn)存在問(wèn)題的條款，從法律專(zhuān)業(yè)角度進(jìn)行點(diǎn)評(píng)；抽調(diào)專(zhuān)門(mén)人員參加全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)執(zhí)行檢查，廣泛收集商品房預(yù)售合同文本并加以分析斟別。同時(shí)，認(rèn)真研究分析近年來(lái)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)版塊，從中確定以市北區(qū)新都心、李滄區(qū)世園會(huì)周邊、黃島區(qū)、高新區(qū)和即墨市為重點(diǎn)，調(diào)動(dòng)各區(qū)（市）局、分局對(duì)正在開(kāi)發(fā)上述區(qū)域的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行摸底，全部登記造冊(cè)，提前做好行政約談會(huì)的準(zhǔn)備工作。

　　會(huì)上，市工商局通報(bào)了工商總局、省局和市局關(guān)于開(kāi)展格式條款專(zhuān)項(xiàng)整治的文件要求，現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)房地產(chǎn)企業(yè)、水電氣暖企業(yè)普遍存在的不公平格式條款，曝光了已經(jīng)查處的2起房地產(chǎn)違法案例。會(huì)議還對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售領(lǐng)域違法廣告現(xiàn)象進(jìn)行了通報(bào)和點(diǎn)評(píng)。

　　拒不整改將會(huì)被列入失信企業(yè)名單

　　為做好上述約談行業(yè)整治工作，市工商局采取以下措施加強(qiáng)行政監(jiān)管。一是加強(qiáng)宣傳，增聲造勢(shì)。利用報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)、電臺(tái)、電視臺(tái)等新聞媒體，通過(guò)曝光典型條款和案例、發(fā)放《青島市工商局消費(fèi)領(lǐng)域交易合同簽訂、履行提示性指引》手冊(cè)、檢查走訪企業(yè)和行政指導(dǎo)等多種方式，向社會(huì)廣泛宣傳加強(qiáng)合同行政監(jiān)管的目的和重要意義，引起社會(huì)各界的廣泛重視。

　　二是自查自糾，限期整改。要求各有關(guān)企業(yè)針對(duì)行業(yè)格式條款存在的問(wèn)題，認(rèn)真開(kāi)展自查自糾工作。對(duì)利用格式條款免除自身責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任、排除消費(fèi)者權(quán)利的合同違法行為，列出整改時(shí)間表，并上報(bào)所在轄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)備查。

　　三是強(qiáng)化監(jiān)督，懲治違法。對(duì)拒不整改的、自查自糾時(shí)消極應(yīng)付的經(jīng)營(yíng)者，各級(jí)工商和市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)要依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行立案查處。同時(shí)，要將被處罰企業(yè)列入失信企業(yè)名單，并通過(guò)適當(dāng)形式進(jìn)行曝光。

　　城市信報(bào)記者 季曉東

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