?　　日前，市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局處長(zhǎng)曹天宇做客青島政務(wù)網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政”欄目，解答島城市民有關(guān)國(guó)有土地上房屋征收方面的疑問(wèn) 。訪(fǎng)談中，曹天宇處長(zhǎng)透露共有14處老舊房屋列入棚改計(jì)劃，另有一處即西康路6號(hào)擬被列入2017年棚改計(jì)劃。

　　十余處老房屋被納入棚改計(jì)劃

　　本次訪(fǎng)談中，市北區(qū)網(wǎng)友詢(xún)問(wèn)房屋征收問(wèn)題占據(jù)大多數(shù)。據(jù)悉，濱縣路1號(hào)、松山路5號(hào)、陽(yáng)信路4號(hào)及7號(hào)、東阿路12號(hào)、李村路16號(hào)、四流南路18號(hào)、市場(chǎng)一路29號(hào)、內(nèi)蒙古路30號(hào)1號(hào)樓及周邊平房、招遠(yuǎn)路38號(hào)、濟(jì)寧路47號(hào)、嘉興路70號(hào)和膠州路108號(hào)都已列入市北區(qū)2017年棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃。

　　根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的2017年青島棚戶(hù)改造任務(wù)清單，明年市北區(qū)共有13個(gè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，計(jì)劃改造16399戶(hù)。其中零星片改造項(xiàng)目規(guī)模最大，分為兩個(gè)批次進(jìn)行，一批次計(jì)劃改造4500戶(hù)，二批次計(jì)劃改造3049戶(hù)。鄭州路兩側(cè)城中村改造項(xiàng)目規(guī)模次之，計(jì)劃改造2968戶(hù)；鹽灘剩余片城中村改造項(xiàng)目規(guī)模同樣不小，計(jì)劃改造1048戶(hù)。

　　此外，列入市北區(qū)2017年棚改項(xiàng)目的還有青島灣四期棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目933戶(hù)；四流南路18號(hào)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目485戶(hù)；東阿路片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目590戶(hù)；熱河路片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目507戶(hù)；嘉興路70號(hào)片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目379戶(hù)；寧化路片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目（二期）418戶(hù)；貯水山路集中片棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目629戶(hù)；濱縣路片改造項(xiàng)目168戶(hù)。

　　訪(fǎng)談中，曹天宇處長(zhǎng)還透露市南區(qū)擬將西康路6號(hào)列入2017年棚戶(hù)區(qū)改造征收計(jì)劃；廣西路43號(hào)列入市南區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃。

　　據(jù)悉市南西部棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)模宏大，2017年該項(xiàng)目計(jì)劃改造危房2310戶(hù)。在今年的西部棚戶(hù)區(qū)改造工作中，市南區(qū)計(jì)劃實(shí)施居民房屋征收改造2000戶(hù)，重點(diǎn)對(duì)西部零星片棚戶(hù)區(qū)、青島灣老城區(qū)黃島路周邊和蘇州路3個(gè)區(qū)域的房屋實(shí)施征收改造。截至目前，共啟動(dòng)樓院75棟，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議2092戶(hù)，提前超額完成年度棚改工作任務(wù)。

　　就地安置中公攤面積單獨(dú)計(jì)入就地應(yīng)補(bǔ)償面積

　　對(duì)于訪(fǎng)談中市民提及的部分地點(diǎn)，曹天宇處長(zhǎng)明確回復(fù)：暫未有改造計(jì)劃。根據(jù)《加快棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》（青政發(fā)[2013]24號(hào)），“棚戶(hù)區(qū)”主要包括筒子樓、平房、倒危房以及城中村中的陋舊村。比如上海支路2號(hào)、汶上路3號(hào)和金港花園。此外，甘肅路3號(hào)、桑梓路11號(hào)和吳淞路29號(hào)都尚未列入青島市棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃中。

　　自2011年1月21日《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施之后，青島市市區(qū)選擇就地安置房屋面積中對(duì)于補(bǔ)償房屋的公攤面積問(wèn)題，咱們青島市市區(qū)具體都有哪些文件和規(guī)定保護(hù)被征收人的合法權(quán)益？開(kāi)發(fā)商在青島市市區(qū)拒不執(zhí)行2013年2月26日青島市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過(guò)的《青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條第1款第4項(xiàng)規(guī)定：補(bǔ)償房屋的公攤面積單獨(dú)計(jì)入應(yīng)補(bǔ)償面積。第2項(xiàng)規(guī)定：（每戶(hù)）增加十平方米住房改善面積。應(yīng)有哪個(gè)部門(mén)來(lái)監(jiān)管糾正？曹天宇處長(zhǎng)表示：《青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對(duì)選擇就地安置的居民，補(bǔ)償房屋的公攤面積單獨(dú)計(jì)入就地應(yīng)補(bǔ)償面積。實(shí)施房屋征收時(shí)，由區(qū)（市）房屋征收部門(mén)與居民簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，對(duì)于反映的問(wèn)題，應(yīng)由房屋所在區(qū)（市）房屋征收部門(mén)或其上級(jí)部門(mén)監(jiān)管糾正。

　　城市信報(bào)記者 張俊達(dá)

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