?　　青島市土地儲備整理中心是代青島市政府行使市內三區土地征收、儲備、整理和招拍掛出讓的職能部門。保障性住房供地、大項目用地、城中村（居）改造土地征收和經營性建設用地招拍掛等方面也是市民比較關系的問題。10月13日，青島市土地儲備整理中心崔靜副主任，就青島市老企業搬遷提供資金支持相關政策有關情況與廣大網友進行交流。

　　截至9月底，已儲備并出讓搬遷企業土地51宗

　　有網友提問，目前，青島有多少老企業搬遷地塊已入儲備，這些年老企業搬遷計劃完成的進展如何？崔靜表示：截至2016年9月30日，青島市土地儲備整理中心已經儲備并出讓搬遷企業土地51宗,涉及搬遷企業41家（部分企業有多宗土地)。今年，青島市土地儲備整理中心已完成李滄區臺柳路633號和黑龍江路617號兩宗土地出讓工作，出讓土地面積47畝，出讓金總額2.25億元；已完成海灣集團青島雙桃精細化工（集團）有限公司市北區宜昌路31號土地、青島東風化工有限公司市北區開封路23號土地、青島能源華潤燃氣有限公司市北區鎮平一路2、6號部分等土地收儲工作，共收回土地面積約830.2畝；另外，根據搬遷企業實際困難和有關政策，青島市土地儲備整理中心加大對搬遷企業資金支持力度，按照有關政策預付海灣集團等搬遷企業土地補償費合計約18.5億元。

　　后海擬搬遷的企業較多

　　有網友表示：每次從環灣路上會看到火車北站北邊的一個大煙囪，那個老企業會搬遷嗎？搬遷后也會建住宅嗎？也有網友詢問：總部大道的老企業都已經搬遷了，其中海晶化工廠現在成了萬科未來城和龍湖春江酈成，那么剩下的那些老企業搬遷的地塊怎么規劃的呢？比如東風化工廠、紅星化工廠、青啤麥芽廠。后海企業的搬遷機會是什么，有哪些企業搬遷。

　　崔靜回復：經了解，青島火車北站北側地塊為后海熱電，已經納入青島市老城區企業環保搬遷計劃，擬于明年啟動搬遷，該宗地正在論證規劃用途，具體用途將由規劃部門按程序論證確定。經了解，東風化工廠、紅星化工廠、青啤麥芽廠上述地塊規劃設計條件尚未明確。而后海擬搬遷的企業較多。

　　老企業被納入環保搬遷計劃可享相關扶持

　　有的網友詢問，位于哈爾濱路22號的青島東方針織服裝有限公司為搬遷企業，是否可以在土地入儲后預付部分啟動資金？崔靜表示：據了解，青島東方針織服裝有限公司已列入市老城區企業搬遷改造計劃。市老城區企業搬遷改造協調領導小組將該企業所在的片區列為老企業搬遷片區，由青島濱海房地產開發有限公司作為前期運作公司，負責片區前期整理工作。根據有關規定，對單個搬遷企業可由青島市土地儲備整理中心預付土地補償資金作為搬遷企業的啟動資金；對列入搬遷片區內的搬遷企業，應由前期運作公司負責，具體預付資金事宜由搬遷企業與前期運作公司協商確定。

　　還有網友提問：是不是只要是老企業，就可以給予搬遷資金支持?老企業搬遷提供資金的標準是什么，是不是分等級？

　　崔靜表示：青島市企業類型較多，按照市政府鼓勵企業環保搬遷的要求，只有經批準納入青島市老企業環保搬遷計劃，才能享受相關扶持政策。列入搬遷計劃應具備一定的條件，企業搬遷的目的不是簡單的土地騰空和變現補償，而是企業的更新換代和產業的升級，列入搬遷計劃的具體要求可向市老城區企業搬遷改造建設指揮部辦公室咨詢。房管局對搬遷企業的資金支持主要方式為預付補償費用，按照有關規定，搬遷企業預付資金總額控制在土地按規劃用途和指標評估地價的40%。在完成土地納入儲備、注銷房地產權證、市政府批復儲備方案后，可以向搬遷企業預付土地評估總額20%的款項；搬遷企業完成土地騰空并向房管局交付土地后，可以再預付土地評估總額的20%。其余部分補償費用，要待土地完成變現、土地出讓金繳納到位后清算支付。

　　城市信報記者 張俊達

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 李敏娜]