?　　

　　“放假之前,要買房子的都快把我電話打爆了,過了一個假期,一個電話也沒了。”濟南準備賣房的許女士趕上假期突然來襲的限購令,本以為要損失一個衛生間的錢,結果發現買家都悄無聲息地消失了。

　　許女士要出手的房子位于領秀城,面積140多平米。南部的二手房漲得沒那么迅速,但也是逐步上揚。她的房子剛掛到中介機構時,報價195萬,一個月時間漲到了210萬。

　　“國慶節放假之前,我的電話都快被打爆了,看房子的人特別多。”許女士說,至少有4家房產中介機構輪流打電話要求看房、談價格。因為提前預訂了到昆明旅游的機票,她就全都推到了節后,按照國慶節前的行情,房價有望繼續上漲。

　　在外地時,她看到了濟南出臺調控政策,心里就咯噔一下,后悔沒在節前把房子定出去。想起上次限購之后的樓市走勢,她覺得可能要損失一個衛生間的房款,回到濟南要馬上出手賣掉。不料,許女士6日回來之后,之前追著她的那些電話悄然消失了,忍不住給兩家中介打了電話。“中介的小伙子說,買家有的不接電話,有的說不買了,還有的沒了買房資格。”等了兩天,許女士沒有等到一個電話。

　　南部城區一中介經紀人王先生表示:“這種情況不止一個,房東看著行情好,買家一多就想漲價。誰知限購之后,很多買家都打了退堂鼓。我們還有個獨家代理的客戶,跟房東承諾1月之內賣出去,否則賠償違約金。本來很有把握,這下被動了,最近幾天也頭大,同事都到處打電話找買家。”

　　業內人士指出,樓市調控政策出臺后,肯定會對購房者心理預期帶來一定影響,二手房也不例外,買賣雙方的砝碼也會此消彼長。

　　（生活日報）