?　　樓市熱度不減，全國多地出臺“限購令”，由此波及到房貸，那島城目前房貸政策如何？記者調查發現，多數銀行的房貸政策未出現變化，針對首套房提供最低8.5折利率優惠仍為主流，個別外資銀行甚至推出8折優惠房貸。

　　9月28日，記者走訪了14家島城銀行機構，包括中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、招商銀行在內的11家銀行執行8.5折優惠利率，另外兩家銀行執行首套房貸款利率9折優惠。值得注意的是，一家外資銀行房貸利率優惠折扣達到8折，這也是時過6年后青島再次出現房貸利率8折優惠。記者電話聯系得知，目前該行仍在維持這一優惠力度，不過該行相關負責人表示，此次推出的8折優惠為期僅一個月，9月之后還能否維持這一優惠幅度，還要看總行的通知。

　　在二套房方面，各銀行政策比較穩定，首付比例多執行最低30% ；在利率上，二套房貸利率全部執行基準利率上浮10%。

　　“進入8月份以來，咨詢貸款的數量比以前明顯增多，差不多是前幾個月的兩倍。進入9月以來，雖然還沒有統計，但人數比8月只多不少。”一家股份制銀行個貸部經理告訴記者，目前樓市的熱度，加上全國多地吹出的“限購風”，許多市民擔心繼續觀望下去，利率優惠取消，因此這段時間集中咨詢辦理房貸業務。在談話過程中，記者發現前來銀行柜臺或來電咨詢房屋貸款的市民一直持續不斷。在對其他幾家銀行采訪中，記者也得到類似的回復。

　　有業內人士認為，目前優惠的房貸政策或許不會一直這么樂觀下去。“目前樓市熱度不減 ，申請房貸人數每天都在增加，而在多地已經傳出‘限購風’的情況下，如果四季度投資性置業有擴大的趨勢，目前的信貸政策就有可能發生變化。”香港中路一家國有銀行個貸部經理劉女士告訴記者。除此之外，臨近年末，各銀行都會回籠資金，放貸額度會有所減少，貸款利率可能會有一定幅度回升。

　　城市信報記者 張俊達

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 張珍珍]