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　　半島記者 于紅靚

　　9月14日，即墨市國(guó)土局網(wǎng)上拍賣(mài)了位于青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)濱海公路以西、硅谷大道以東、溫泉二路以南的六宗商住用地，這六宗地統(tǒng)一搭配出讓?zhuān)娣e共約339畝，被青島嘉航置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。據(jù)悉，該公司是南山集團(tuán)下屬企業(yè)，將開(kāi)發(fā)青島航空商務(wù)基地項(xiàng)目。

　　從地塊位置來(lái)看，這6宗地塊地理位置優(yōu)越，靠近濱海公路、溫泉二路等多條干道，可直達(dá)嶗山、市南等地，另外在建中的地鐵11號(hào)線也從地塊旁邊經(jīng)過(guò)。。包括三宗住宅兼容商業(yè)用地和三宗商業(yè)用地，土地總面積225947㎡，約合339畝，容積率均為2.2，開(kāi)發(fā)總體量約為50萬(wàn)平米，起始樓面地價(jià)從901元/㎡到977元/㎡不等，起拍總價(jià)超過(guò)4.7億元。據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)介紹，這六宗地在2014年12月30日曾進(jìn)行過(guò)拍賣(mài)出讓?zhuān)黜?xiàng)出讓指標(biāo)均與此次相同，但最終全部流拍。

　　根據(jù)此次拍賣(mài)的出讓公告，這六宗地塊統(tǒng)一搭配出讓?zhuān)锤?jìng)買(mǎi)人必須同時(shí)競(jìng)買(mǎi)六宗土地。網(wǎng)上拍賣(mài)系統(tǒng)顯示，本次拍賣(mài)只有57號(hào)競(jìng)買(mǎi)人青島嘉航置業(yè)有限公司一家競(jìng)買(mǎi)人參與了拍賣(mài)，最終以底價(jià)4.7億元競(jìng)得這六宗地塊。

　　據(jù)了解，此地塊為規(guī)劃中青島市南山航空商務(wù)基地項(xiàng)目一期用地，南山航空商務(wù)基地項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括青島航空商務(wù)辦公區(qū)15萬(wàn)平米、南山航空學(xué)院青島分院50萬(wàn)平米，員工宿舍40萬(wàn)平米。總投資42.5億元。

　　據(jù)悉，2013年6月11日，即墨市政府與南山集團(tuán)共同簽署了青島航空商務(wù)基地項(xiàng)目合作框架協(xié)議，在青島國(guó)際博覽中心南側(cè)建設(shè)一座占地2665畝，總建筑面積1936590平方米的航空商務(wù)基地，主要建設(shè)內(nèi)容包括青島航空公司、青島航空商務(wù)辦公區(qū)、南山航空學(xué)院青島分院等。

　　 [編輯: 張珍珍]