?　　早報(bào)訊 黃島某小區(qū)一棟樓樓頂漏雨，導(dǎo)致六樓兩業(yè)主家里漏水嚴(yán)重，苦不堪言，于是他們通過(guò)物業(yè)張貼了維修通知，兩業(yè)主墊付7400元維修費(fèi)，物業(yè)公司派人對(duì)樓頂進(jìn)行了維修。事后，該單元9戶業(yè)主不肯繳納維修費(fèi)，被6樓業(yè)主訴至法院。記者昨天了解到，經(jīng)法院調(diào)解，其中7戶業(yè)主如數(shù)繳納了維修費(fèi)，而另兩戶業(yè)主被法院判決需分別繳納維修費(fèi)用620余元。

　　黃島區(qū)人民法院珠海法庭受理此案后，辦案法官考慮到原被告都是鄰居，俗話說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”，生活中不可避免要來(lái)往，為保持好鄰里關(guān)系和諧，珠海法庭制定了調(diào)解優(yōu)先的原則處理該糾紛。此后，辦案法官一一對(duì)被告做工作，其中有7戶業(yè)主認(rèn)識(shí)到自己應(yīng)該均攤這些維修費(fèi)用，先后將各自均攤部分的維修費(fèi)交給6樓兩業(yè)主，雙方握手言和。但剩余兩戶業(yè)主無(wú)論法官如何做工作，依舊認(rèn)為該維修費(fèi)與自己無(wú)關(guān)，拒不繳款。最終，法院判決該兩戶業(yè)主分別均攤維修費(fèi)用620余元。

　　（記者 趙玉勛 通訊員 王倩 丁德振）

　　共有部分共同承擔(dān)維護(hù)義務(wù)

　　“這棟居民樓的樓頂是該單元全部12戶業(yè)主共有。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有共同管理的權(quán)利，也需承擔(dān)共同維護(hù)的義務(wù)。 ”黃島區(qū)人民法院珠海法庭法官介紹，在該案中，原告提供的證據(jù)充分，維修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由該單元全部12戶業(yè)主共同均攤。