?    “延遲交房一年多，最近通知交房了卻拿不出驗收材料。”2013年8月，何先生購買了位于平度市常州路附近的龍騰·天下城A區的一套復式住房，合同約定2015年4月30日前交房，可是開發商青島佳龍騰置業有限公司(佳龍騰置業)卻連發兩封延期說明。最近，部分業主收到了開發商的交房通知，可交房現場卻沒有任何驗收通過的材料，何先生也在實際看房時發現了墻面裂縫、復式房層高不合理等多個問題。對此，佳龍騰置業客服表示，延遲交房原因比較復雜，近期也確實陸續安排了兩批業主交房，但已經通過了驗收，只是證件還未下發，但平度市質監局工作人員卻表示龍騰·天下城至今未取得竣工驗收備案證。



    龍騰·天下城交房日期一拖再拖

    2013年8月，何先生花費近50萬在位于平度常州路附近的龍騰·天下城購買了一套七八十平米的復式住房，購房合同約定2015年4月30日前交房，但是他卻在離交房還有十幾天時接到佳龍騰置業的一封《延期交房致歉信》，“由于一些不可抗力因素導致項目整體工程出現了工期延誤，無法在原定交付日期交房，公司將爭取在2015年下半年將A區整體交付。”

    然而到了2015年8月，何先生又收到一封《龍騰·天下城A區延期交房承諾函》，稱“根據目前進度，公司將在2016年1月31日前交付，若仍無法兌現承諾，2016年5月1日以后的違約金將按照合同規定雙倍支付。”



    時至今日，何先生仍未收到收房通知書，“雖然開發商賠付了截至2016年6月5日的違約金，5月1日之后的也按雙倍賠付了，但是交房才是業主們的最關心的事情。”



  

    交房不出示驗收材料

    最近一段時間，何先生從其他業主那里打聽到，開發商已經陸續通知業主收房，可想要查看竣工驗收材料時卻遭到阻攔，開發商提供不了任何房屋驗收相關材料。

    “業主還沒入住，房子的地面上就有好多道裂縫，這樣的房子怎么能通過驗收?質量能有保障嗎?”何先生的鄰居馬先生告訴信網，雖然許多等不及的業主收了房，但房屋質量很讓人揪心。

    何先生還發現自己購買的復式住房上下兩層的高度也有些反常，“我身高一米七，站在下層向上伸胳膊時，雙手可以觸碰到一層的天花板，而站在上層伸胳膊就留有一段距離。”何先生說，復式樓分為上下兩層，買房時置業顧問介紹下層樓高比上層高，但房屋建成后卻反過來了，住在房子里感覺十分壓抑。

    佳龍騰置業稱驗收已通過

    對于何先生反映的問題，佳龍騰置業客服人員告訴信網，近期確實已經在組織業主交房，但一號樓和二號樓業主的交房時間還未得到通知。“目前正在組織業主分批交房，已經交了兩批，如果業主著急，可以先來辦理交房手續并進行裝修。”至于延期交房的原因，工作人員表示原因有很多，無法具體說明。

    “目前小區確實沒有取得相關驗收證件，但是A區早已經通過驗收，只是證件下發需要時間，所以還未取得。而復式樓上層樓高比下層還高的問題并不是施工錯誤，本來就是公司的兩種設計產品。”工作人員說，她也不清楚當時置業顧問是怎樣向業主介紹的，但這種戶型目前無法更改，如果業主想自行更改，需在更改前咨詢工程師可行性。

    然而平度市建設工程質量監督站工作人員卻有不一樣的說法，“目前龍騰·天下城A區因達不到驗收條件未取得竣工驗收備案證，不具備交房條件，若開發商強制交房，業主有權拒收。”

    信媒體記者 劉裕