?　　晚報訊 不動產登記涉及千家萬戶，直接關系到市民的切身利益。昨日，市不動產登記中心王建紅副主任做客青島政務網“在線問政”欄目，就不動產交易和登記服務與廣大網友進行交流。

　　交房后到把不動產權證辦理出來大概需要多長時間?這個時間是要看開發商的還是不動產登記中心的？王建紅說，開發項目辦理首次登記后，市民可持登記申請書、身份證明、不動產買賣合同、全額繳款憑證、申請預告登記轉為本登記的，還應當提交不動產登記證明，與開發商共同申請轉移登記。受理并核稅后，10個工作內完成登記審核，同時可收到短信提醒辦理交費領證手續。

　　宜林美景項目房產證何時能辦理？對于部分市民關心的問題，王建紅表示，市北區興隆三路69號“宜昌美景”項目，系青島四方房地產開發有限公司（以下簡稱四方房地產公司）開發建設，該項目1-4號樓于2012年8月15日取得了經濟適用房預售許可證（青經房注字2012第004號），具備銷售條件。經與四方房地產公司聯系，該項目尚未取得竣工驗收備案證明，尚不具備辦理不動產首次登記的條件。待竣工驗收手續完善后，市不動產登記中心將根據四方房地產公司申請及時辦理相關手續。

　　李滄區文昌路藍山灣二期已經通過驗收了嗎？請問什么時候能辦房產證？對于網友關心的問題，王建紅說，李滄區文昌路41號1-15號樓“藍山灣二期”項目，由青島躍龍升置業有限公司（以下簡稱躍龍升公司）開發建設。目前，該項目尚未取得竣工驗收備案證明，不具備首次登記的條件。待竣工驗收手續完善后，市不動產登記中心將根據躍龍升公司申請及時辦理相關手續。（記者 李德銀）