?　　晚報訊 五月的樓市依然紅火，近郊土地市場佳音頻傳。即墨市國土資源和房屋管理局發(fā)布最新的土地出讓公告顯示，青島汽車產(chǎn)業(yè)新城板塊將有兩大地塊上市拍賣，這兩幅地塊的特點就是面積大、起價低、容積率低，且全為住宅商業(yè)地塊。

　　據(jù)了解，青島汽車產(chǎn)業(yè)新城是青島市重點引進的超級大項目，其發(fā)展歷程一直備受市民關(guān)注，但在前期建設(shè)中一直都在興建工業(yè)園區(qū)，此次片區(qū)內(nèi)上市了如此大體量的住宅，商業(yè)地塊，備受關(guān)注。

　　拍賣公告顯示，兩幅地塊都位于青島汽車產(chǎn)業(yè)新城龍泉街道龍泉路以北、濱河西路以西、規(guī)劃路以南。其中一地塊占地面積55919平方米，規(guī)劃建筑面積83878平方米，土地用途為70年住宅和40年商業(yè)，拍賣起始價為391元/平方米，競買保證金為3279多萬元。另一地塊占地面積55259平方米，規(guī)劃建筑面積82888平方米，土地用途為70年住宅和40年商業(yè)，拍賣起始價為395元/平方米，競買保證金為3274.076萬元。

　　據(jù)了解，青島汽車產(chǎn)業(yè)新城的總體規(guī)劃用地面積約92.82平方公里，遠期規(guī)劃到2035年，未來將建成一座現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)新城。項目選址初期就已經(jīng)全面地考慮到了未來規(guī)劃，所在位置周邊交通條件優(yōu)越，已形成海、陸、空立體交通的格局。有高速5條，分別是榮烏高速、青新高速、青銀高速、濟青高速、青龍高速；國道1條，即G204國道；省道1條，即S203青威路；鐵路1條，即青榮城際鐵路。

　　記者獲悉，此次拍賣地塊主要用于汽車產(chǎn)業(yè)新城一汽解放人才公寓項目建設(shè)，人才公寓的銷售價格、銷售對象、建設(shè)要求等內(nèi)容均應(yīng)符合《即墨市住宅發(fā)展保障辦公室、即墨市人力資源和社會保障局關(guān)于汽車產(chǎn)業(yè)新城一汽解放人才公寓土地出讓附加條件的函》的要求。（記者 李德銀）