?　　本報(bào)訊(記者 張永平) 近日,記者從日照市市房管局了解到,自4月25日起,市房管局監(jiān)管的市區(qū)新建商品房預(yù)售資金撥付節(jié)點(diǎn)從4項(xiàng)調(diào)整為5項(xiàng),并對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按照多層1500元/平方米、高層2000元/平方米確定預(yù)售資金監(jiān)管額度。

　　據(jù)了解,根據(jù)《日照市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》(日建發(fā)〔2014〕98號(hào))要求,新建商品房預(yù)售資金撥付節(jié)點(diǎn)按照基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收、完成初始登記四個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)置,預(yù)售資金監(jiān)管總額原則上不超過(guò)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)總額的1.2倍。符合資金使用節(jié)點(diǎn)條件的,開(kāi)發(fā)企業(yè)可向市房管局分別申請(qǐng)支取不超過(guò)監(jiān)管資金總額的30%、30%、35%、5%的款項(xiàng),用于支付相關(guān)費(fèi)用。市政府新出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(日政發(fā)〔2016〕6號(hào))規(guī)定,對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按照多層1500元/平方米、高層2000元/平方米確定監(jiān)管額度,對(duì)額度內(nèi)預(yù)售資金進(jìn)行監(jiān)管,優(yōu)先用于項(xiàng)目建設(shè)。調(diào)整預(yù)售資金撥付節(jié)點(diǎn),取得預(yù)售許可、主體結(jié)構(gòu)完成一半、主體結(jié)構(gòu)封頂、單體初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)分別申請(qǐng)支取不超過(guò)監(jiān)管額度的30%、30%、25%、10%、5%的款項(xiàng),用于支付相關(guān)費(fèi)用。

　　據(jù)該局資金監(jiān)管負(fù)責(zé)人介紹,市政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》出臺(tái)后,市房管局不等不靠,把落實(shí)文件精神當(dāng)作一項(xiàng)重要的政治任務(wù),立即開(kāi)展了預(yù)售資金監(jiān)管工作流程和系統(tǒng)軟件的調(diào)整工作,并已全部調(diào)整到位,確保文件精神落地生根。“從4月25日開(kāi)始受理的業(yè)務(wù),全部按新政策執(zhí)行”該負(fù)責(zé)人表示。

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