? 有萬科的房產(chǎn)市場(chǎng)，永遠(yuǎn)不缺少波瀾。
去年年末提前“打烊”的霸氣言猶在耳，青島萬科攜60億之威及蟬聯(lián)六年的銷冠寶座進(jìn)入2016，驀然回首，萬科已經(jīng)入主青島整整十年了。
十年光陰流轉(zhuǎn)，萬科帶給青島的不僅僅是22座建筑臻品，更是這座城市的滄桑巨變。萬科有“魔力”，能夠使城陽東從當(dāng)年的城市邊緣地帶蛻變?yōu)槿缃竦娜司觾r(jià)值高地，能夠?qū)⑿露夹挠僧?dāng)年的村落改造為現(xiàn)在的城市核心居住區(qū)。
十年深耕島城，萬科的造城運(yùn)動(dòng)踐行著向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型的理念。萬科不僅在“改造”城市，更在“運(yùn)營(yíng)”城市。時(shí)至今日，萬科每一步的發(fā)展都與城市的前進(jìn)息息相關(guān)，萬科的每一次超越都見證著對(duì)城市的尊重和提升，萬科的每一次出手都牢牢把握著城市的脈搏。
所以，回首過去的十年，萬科始終與城市休戚相關(guān)、榮辱與共；
而當(dāng)新的十年來臨之時(shí)，萬科以一城，啟未來，獻(xiàn)禮城市；
2016年，萬科未來城啟幕。這是萬科新十年的起點(diǎn)，更是一座百年老城的未來。
■十年造城，重塑青島人居格局 深耕青島十年，萬科對(duì)這座城市的改造是顯而易見的，同時(shí)又影響深遠(yuǎn)。
城陽是青島萬科的發(fā)軔之地，但十年前的城陽區(qū)遠(yuǎn)不是如今的模樣。位置偏遠(yuǎn)，幾無高品質(zhì)社區(qū)……城陽片區(qū)對(duì)于購房者的吸引力嚴(yán)重不足。2006年，魅力之城落戶城陽，青島從此有了萬科之聲，而在此后的十年中，萬科始終在改造城陽。萬科城市花園、萬科春陽花園、萬科桃花源……這一個(gè)個(gè)精工矩筑的問世不僅給城陽區(qū)注入了獨(dú)特的“萬科基因”，更是為青島北部的發(fā)展注入了全新活力。現(xiàn)如今，城陽的人居價(jià)值已然凸顯，而由多個(gè)萬科社區(qū)圍合的城陽中央居住區(qū)不僅形成了區(qū)域高端“生活圈”，其社區(qū)環(huán)境及居住氛圍放眼整個(gè)島城也有一席之地。
新都心更是見證萬科“造城”奇跡的地方。新都心原址雙山、保爾原本只是城中村，在政府的支持下，萬科牽頭在這片沃土之上展開宏偉藍(lán)圖。從金色城品到萬科城，萬科主導(dǎo)片區(qū)改造升級(jí)；從萬科藍(lán)山到萬科紫臺(tái)，萬科引領(lǐng)片區(qū)完成人居價(jià)值的再一次飛躍，至此，新都心完美蛻變，萬科成功打造出城市新中心。
■再次發(fā)力，未來“城”意而來 城陽、新都心的“造城”運(yùn)動(dòng)方興未艾之時(shí)，萬科再次發(fā)力。
2015年12月7日，萬科豪擲41.11億鯨吞了海晶化工廠四宗地塊，共計(jì)73.88萬平米——這也是自2011年以來，青島主城區(qū)所出讓的面積最大的一宗商住用地。在市內(nèi)四區(qū)寸土寸金，土地資源愈發(fā)稀缺的情況下，老城區(qū)的這塊沃土又將煥發(fā)出怎樣的活力？
一方面，放眼青島傳統(tǒng)老區(qū)，78萬方大盤的稀缺性不言而喻，這將是原四方老城面貌的又一次煥新。曾經(jīng)標(biāo)注著這一區(qū)域的稱謂——水清溝、五常、鹽灘等，將隨著時(shí)光遠(yuǎn)去；這個(gè)78萬大盤的案名——萬科未來城，將成為區(qū)域的全新代名詞。萬科未來城，就是老城的未來。
另一方面，根據(jù)青島的十三五規(guī)劃，“全力打造東岸城區(qū)”已是青島下一步的戰(zhàn)略規(guī)劃，憑借著雄踞東岸中心的優(yōu)勢(shì)區(qū)位，依托于周邊密集的交通快速路網(wǎng)，萬科未來城占據(jù)天時(shí)地利，其打造和建設(shè)勢(shì)必改變城市布局。
■下一個(gè)新都心，拭目以待 萬科在青島的開發(fā)歷程，其實(shí)便是一個(gè)又一個(gè)造城史。從城陽到新都心，萬科用造城實(shí)例證明，他們擁有改造城市、煥新城市的能力。所以就未來城而言，萬科不乏底氣，市場(chǎng)不缺信心。
事實(shí)上，如果以新都心的打造作為對(duì)比，萬科未來城甚至更具優(yōu)勢(shì)。彼時(shí)的新都心百廢待興，是城市的邊緣地帶，毫無配套可言；而如今的未來城坐享老城區(qū)優(yōu)渥配套資源，以東岸中心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和政府戰(zhàn)略規(guī)劃為依托，毗鄰城市快速路網(wǎng)及交通樞紐，注定生而不凡。
因此，著眼于新都心的現(xiàn)在，我們更有理由期待未來城；期待萬科再造一座城，再一次為城市獻(xiàn)禮；期待這里成為下一個(gè)新都心，成為下一個(gè)青島中心。
在萬科未來城，我們拭目以待！
[編輯: 楊昀迪]
