?　　摘要：近日，國務院常務會議審議通過了全面推開營改增試點方案，明確自5月1日起，所有企業新增不動產所含增值稅都將納入抵扣范圍。財政部部長樓繼偉在回答營改增相關問題時表示：“不動產納入抵扣范圍，有利于企業去投資，增加抵扣項。國家鼓勵企業投資，鼓勵高質量的投資。投資大的企業，可能一兩年都不需要交稅了。”

　　多重利好助推，花園式寫字樓及小型企業獨棟有望成為辦公新寵

　　按政府工作報告的要求，今年5月1日要全面落實“營改增”，試點范圍將擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業。這意味著當企業選擇購置不動產改善辦公條件時，新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍，相應的購置成本將會降低，新的利好政策有望刺激企業改善辦公條件的消費預期，助推辦公物業需求增長。

　　

　　對企業而言，購置辦公空間以改善辦公條件，需要對周邊環境、區域前景及政策優惠等多重因素綜合考慮。而相較于傳統寫字樓辦公，產業辦公產品優勢明顯。對比寫字樓集中傳統商務區，配套陳舊且交通擁堵，產業辦公產品多布局發展新區，更注重規劃與環境且與城市保持著適當的距離；其次，傳統寫字樓內企業之間缺少必要的聯系，而寫字樓也并不能為企業提供更大的發展支持，行業競爭激烈。相反，產業辦公產品依靠園區強大的資源整合平臺與產業凝聚力，能夠為企業打造更廣闊的發展與交流平臺，降低企業運營成本，并能夠在人才支持，產業配套，投資金融等領域為企業提供全方位的服務；同時產業辦公產品所具備的政策環境優惠對企業發展至關重要，政府對園區提供的專項政策支持將能夠有效減輕企業負擔，進而使企業獲得更好的發展預期。

　　海爾·信息谷 擎引企業蛻變新潮流　

　　海爾·信息谷作為青島市級重點項目，目標為青島打造一個國家級智慧信息產業基地，為黃島打造一個生態型科技信息新名片；為海爾打造一個信息時代參與全球競爭的制高點。項目占地約650畝，規劃建筑面積約70萬㎡，以信息研發、商務辦公、會議博覽為核心功能，配套特色商業、智慧人居，是融合產業、生態、智慧、多元、國際等眾多元素的新一代產城融合項目。項目外接小珠山，內承一級水源地戴戈莊水庫，將創新優化園區空間融入湖光山色，打造生態、科技、智慧理念的花園式智慧園區。同時還將發揮海爾在互聯網+信息科技產業領域的龍頭作用，憑借政府的專項政策支持，打造西海岸首席互聯網+信息科技產業的研發、孵化、加速器及運營管理的生態圈，給予企業全方位的助力。

　　

　　項目分三期開發，一期“創•科•谷” 以科技服務業為主，利用海爾前端優勢智慧產業撬動信息谷整體產業鏈條良性發展；園區以300-2000㎡花園辦公和多層辦公為主，擁有市場稀缺的低密度產品，具有較高私密性和靈活性，首層5.6米大開間贈送大露臺，可滿足企業創業、擴張等不同階段的多樣需求。未來將與國內知名運營商合作，整合優勢資源為園區搭建八大功能服務平臺，為企業可持續發展提供良好的環境及全方位的服務支持。

　　目前已有23家優秀主力企業及80多家創新型企業與項目達成戰略合作率先進駐海爾·信息谷,彰顯海爾強大的品牌號召力與產業集群的凝聚力。

　　項目電話：400-0532-088轉 0921

　　項目地址：黃島開發區香江路735號