?　　近日，青島市國土資源和房屋管理局發布公告，將于3月23日在網上平臺拍賣位于紅島經濟區火炬路以南、青威路延長線以東的一宗商服用地，土地面積超過430畝，單是競買保證金就超過1億元，總起拍價超過5億元。該位置位于該區域核心地段，該地段附近規劃有奧體中心、健康中心、會展中心等多個大型配套項目。

　　根據土地拍賣公告顯示，編號G-2015-029號地塊位于紅島經濟區火炬路以南、青威路延長線以東，土地用途是商服用地，未來規劃有住宿餐飲、商務金融以及其他商服品類，土地出讓年限40年。地塊總占地面積286387.7平方米，規劃建筑面積為357000㎡ ，地塊容積率＜1.25，建筑密度與綠地率以規劃批準為準。這宗巨幅用地的起拍價為樓面地價1417元/㎡ ，競買保證金為10118萬元。

　　春節之后，紅島經濟區在房地產方面不斷受到關注，前不久剛剛出臺購房落戶新政，在該區購買新建商品住宅建筑面積達到60平方米以上（含60平方米），取得不動產權證書并具有穩定經濟收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申請在購房地落戶，購房落戶紅島經濟區的人員登記常住戶口滿5年以上，在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區和城陽區有合法固定住所的，可將戶口遷入其合法固定住所。

　　隨著關注度的提高，越來越多的開發項目也開始入駐該區域，但相比于其他成熟區域，目前紅島經濟區在商業配套和生活服務配套方面仍顯不足。但隨著今年幾個大項目的陸續開工和推進，醫療、教育等領域的配套將得到很大程度的完善。

　　資料顯示，去年已經簽約落地的紅島國際會展中心將于今年開工建設，規劃位置位于火炬路以南、青威延長線以東、經二路以北區域，與此次入市的地塊情況位置接近，定位為環渤海地區具有競爭力的第五代會展綜合體，地上建筑面積超過35萬平米，該項目將將進一步優化青島會展布局，提升城市會展經濟活力。該地塊周邊還有多個規劃或在建的大項目，讓該地塊備受關注。

　　城市信報/信網記者 劉金德

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 李敏娜]